购房签订电子合同模板

购房签订电子合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.4房屋用途：[填写房屋用途]

第二条购买价格

2.1双方约定房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：人民币[填写成交价格]元整）。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照以下方式支付购房款项：

a)签订合同时，乙方支付人民币[填写金额]元作为定金；

b)自合同签订之日起[填写期限]内，乙方支付房屋成交价格的[填写比例]作为首付款；

c)剩余房款乙方应通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。

第四条交付及过户

4.1甲方应按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3双方约定房屋交付时间为[填写交付时间]，交付地点为[填写交付地点]。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]天书面通知对方。

5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。

6.2乙方未按照约定时间支付购房款项的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规及政策文件

[注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

为保证甲方权益，引入第三方主体作为保证方，第三方主体同意在合同履行过程中提供必要的担保和支持。以下是第三方主体的责权利等相关条款：

第一条第三方主体的责任

1.1第三方主体应对甲方的权益提供保证，确保甲方按照合同约定收到购房款项。

1.2第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

1.3第三方主体应在合同约定的交付时间内，确保甲方顺利交付房屋给乙方。

第二条第三方主体的权益

2.1第三方主体有权获得乙方支付的购房款项的一部分作为报酬。

2.2第三方主体有权在合同履行过程中获得甲方的合理赔偿，如因乙方违约导致的损失。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照约定时间支付购房款项的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。

3.2乙方未按照约定时间接收房屋的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。

3.3乙方在合同履行过程中违反约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

甲方权益主导的合同修改及补充：

第四条甲方权利的增加

4.1甲方有权在合同履行过程中随时了解乙方履行合同的情况，并要求乙方提供必要的证明文件。

4.2甲方有权在乙方违约时要求第三方主体提供担保，确保甲方的权益得到保障。

4.3甲方在合同履行过程中因乙方违约而遭受损失的，有权要求乙方及第三方主体共同承担赔偿责任。

第五条甲方利益的多种保障

5.1甲方同意在房屋交付给乙方后，按照约定时间办理房屋所有权转移手续。

5.2甲方应保证房屋的质量和使用状况符合合同约定，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方在合同履行过程中应遵守法律法规及政策文件的规定，确保合同的合法性和有效性。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在合同履行过程中能够顺利收到购房款项并按时交付房屋。第三方主体作为保证方，承担一定的责任，同时也享有一定的权益，如获得乙方支付的购房款项的一部分作为报酬。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为保证方，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的合法权益。

甲方在合同中享有的权益和利益，如按照约定时间收到购房款项、顺利交付房屋、获得第三方主体的担保和支持等，都是为了确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同履行过程中更好地约束乙方，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

为保证乙方权益，引入第三方主体作为保证方，第三方主体同意在合同履行过程中提供必要的担保和支持。以下是第三方主体的责权利等相关条款：

第一条第三方主体的责任

1.1第三方主体应对乙方的权益提供保证，确保甲方按照合同约定履行义务。

1.2第三方主体应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

1.3第三方主体应在合同约定的交付时间内，确保甲方将房屋交付给乙方。

第二条第三方主体的权益

2.1第三方主体有权获得甲方支付的报酬作为报酬。

2.2第三方主体有权在合同履行过程中获得乙方的合理赔偿，如因甲方违约导致的损失。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。

3.2甲方未按照约定履行义务的，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整。

3.3甲方在合同履行过程中违反约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

乙方权益主导的合同修改及补充：

第四条乙方权利的增加

4.1乙方有权在合同履行过程中随时了解甲方履行合同的情况，并要求甲方提供必要的证明文件。

4.2乙方有权在甲方违约时要求第三方主体提供担保，确保乙方的权益得到保障。

4.3乙方在合同履行过程中因甲方违约而遭受损失的，有权要求甲方及第三方主体共同承担赔偿责任。

第五条乙方利益的多种保障

5.1乙方同意在房屋交付给甲方后，按照约定时间办理房屋所有权转移手续。

5.2乙方应保证房屋的质量和使用状况符合合同约定，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方在合同履行过程中应遵守法律法规及政策文件的规定，确保合同的合法性和有效性。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为保证方，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身的合法权益。

乙方在合同中享有的权益和利益，如按照约定时间收到房屋、甲方的履约保证、第三方主体的担保和支持