拆迁地皮出让合同范例

拆迁地皮出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的拆迁地皮（以下简称“出让地皮”），乙方有意向购买该出让地皮。双方本着平等互利、协商一致的原则，就出让地皮事宜达成如下协议：

一、出让地皮基本情况

1.出让地皮位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.出让地皮地上建筑物现状：____________________。

3.出让地皮地上附属设施现状：____________________。

二、出让地皮出让价格及支付方式

1.出让地皮总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将出让地皮总价款的____________________支付给甲方，剩余款项在____________________个工作日内付清。

三、出让地皮交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将出让地皮交付给乙方。

2.乙方应在收到出让地皮后____________________个工作日内，对出让地皮进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

四、出让地皮权属变更手续

1.甲方负责办理出让地皮的权属变更手续，乙方配合甲方办理。

2.甲方应在办理权属变更手续过程中，向乙方提供必要的协助和支持。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付出让地皮，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）若甲方未按本合同约定办理权属变更手续，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付出让地皮总价款，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）若乙方未按本合同约定的时间验收出让地皮，应向甲方支付____________________元违约金。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出让地皮权属证明材料

2.出让地皮地上建筑物及附属设施清单

3.其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保/服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的拆迁地皮（以下简称“出让地皮”），乙方有意向购买该出让地皮。为保障甲方的权益，同时满足乙方的购买需求，丙方作为第三方担保/服务机构，同意提供担保/服务。三方本着平等互利、协商一致的原则，就出让地皮事宜达成如下协议：

一、出让地皮基本情况

1.出让地皮位于____________________，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.出让地皮地上建筑物现状：____________________。

3.出让地皮地上附属设施现状：____________________。

二、出让地皮出让价格及支付方式

1.出让地皮总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将出让地皮总价款的____________________支付给甲方，剩余款项在____________________个工作日内付清。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/服务机构，负责对乙方的支付能力进行审查，确保乙方按时足额支付出让地皮总价款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以验证其支付能力。

3.若乙方未按时足额支付出让地皮总价款，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供有效的支付能力证明，包括但不限于银行信用证明、财务报表等。

2.甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行定期审查，确保乙方具备支付能力。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即采取措施保障甲方的权益。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付出让地皮总价款。

2.乙方未经甲方同意，不得将出让地皮转让、抵押或以其他方式处分。

3.乙方在支付过程中，如发现自身无法按时足额支付，应及时通知甲方和丙方，并协商解决方案。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按本合同约定的时间交付出让地皮，应向乙方支付____________________元违约金；

-若甲方未按本合同约定办理权属变更手续，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按本合同约定的时间支付出让地皮总价款，应向甲方支付____________________元违约金；

-若乙方未按本合同约定的时间验收出让地皮，应向甲方支付____________________元违约金；

-若乙方未经甲方同意，将出让地皮转让、抵押或以其他方式处分，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出让地皮权属证明材料

2.出让地皮地上建筑物及附属设施清单

3.乙方支付能力证明材料

4.丙方提供的担保/服务协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方具备支付能力，并协助甲方在乙方违约时采取措施。甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，确保出让地皮交易安全、顺利进行。通过引入第三方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方评估/咨询服务机构）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产项目（以下简称“项目”）整体出让，乙方有意向购买该项目。为保障乙方的权益，同时确保项目的价值评估准确，丙方作为第三方评估/咨询服务机构，同意提供专业的评估和咨询服务。三方本着平等互利、协商一致的原则，就项目购买事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.项目包括____________________栋建筑，其中住宅楼____________________栋，商业楼____________________栋。

3.项目配套设施完善，包括____________________。

二、项目购买价格及支付方式

1.项目总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付项目总价款的____________________作为定金，剩余款项在项目交付前付清。

三、第三方责任及权利

1.丙方负责对项目的价值进行独立、公正的评估，并向乙方提供详细的评估报告。

2.丙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、工程图纸等。

3.丙方的评估结果作为乙方购买项目的参考依据，但不构成对乙方购买决策的强制约束。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丙方提供项目评估报告的副本，并有权要求丙方对评估报告中的内容进行解释。

2.乙方有权要求甲方保证项目的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方有权在项目交付前对项目进行实地考察，确保项目符合预期。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证项目的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。

2.甲方应提供项目的详细资料，包括但不限于工程图纸、验收报告等，以供乙方参考。

3.若甲方未按本合同约定的时间交付项目或提供资料，应向乙方支付____________________元违约金。

4.甲方不得在项目交付前擅自改变项目用途或结构，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按本合同约定的时间交付项目，应向乙方支付____________________元违约金；

-若甲方提供虚假资料或隐瞒项目真实情况，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按本合同约定的时间支付定金或剩余款项，应向甲方支付____________________元违约金；

-若乙方在项目交付后未按约定用途使用项目，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目