诚信民房出售合同模板

诚信民房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

诚信民房出售合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系或其他第三方权益，并保证房屋符合国家及地方关于房屋买卖的相关法律法规。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付房屋交易价格的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）双方办理房屋过户手续之前，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（3）剩余款项在房屋过户完成后五个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后，将房屋及其相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、出具相关证明等。

3.3乙方应在房屋过户完成后，按照国家及地方相关规定及时办理房屋产权证、土地使用权证等。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家及地方相关法律法规，各自承担应由其缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2甲方应确保房屋权属清晰，如因甲方原因导致房屋不能过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的款项，并按本条第5.1款承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2土地使用权证复印件

7.3甲方身份证明复印件

7.4乙方身份证明复印件

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为独立第三方，同意在本合同项下提供必要的服务与保障。为确保甲方的权益，三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系或其他第三方权益，并保证房屋符合国家及地方关于房屋买卖的相关法律法规。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付房屋交易价格的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）双方办理房屋过户手续之前，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（3）剩余款项在房屋过户完成后五个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后，将房屋及其相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，丙方负责监督并提供必要的协助。

四、第三方（丙方）的责权利

4.1丙方作为独立第三方，负责对房屋交易过程的监督，确保交易双方的权益得到保障。

4.2丙方有权审查甲方提供的房屋权属证明，确保房屋符合买卖条件。

4.3丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并对乙方未按约定支付款项的行为采取相应措施。

4.4丙方应确保甲方在交易过程中的合法权益，包括但不限于督促乙方按时支付购房款项、协助甲方办理房屋过户手续等。

五、甲方的权利与利益条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款项。

5.2甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供必要的协助与保障，确保甲方权益不受损害。

5.3甲方在交易过程中如遭受损失，有权向乙方或丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定时间、金额支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2乙方在房屋交易过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方（丙方）的介入，旨在确保房屋交易的公平、公正、透明，保障甲乙双方的合法权益。

8.2丙方的参与，有助于提高房屋交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

8.3丙方作为独立第三方，有助于协调甲乙双方的权益，维护交易秩序。

九、结尾

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：

（盖章）（盖章）（盖章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业物业出售给乙方，乙方有意购买该物业以进行商业经营；丙方作为独立的第三方服务提供者，同意在本合同项下提供专业服务，确保乙方权益得到充分保障。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、物业基本信息

1.1甲方出售的商业物业位于（地址），物业产权证号：__________。

1.2甲方保证所出售的物业不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系或其他第三方权益，且物业符合商业用途的相关法律法规要求。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方物业的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付物业交易价格的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）在物业过户前，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为首付款；

（3）剩余款项在物业过户且乙方取得产权证后五个工作日内一次性支付给甲方。

三、物业交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后，将物业及其相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，丙方负责监督并提供专业的咨询服务。

四、第三方（丙方）的责权利

4.1丙方负责对物业的产权、法律状况进行审查，确保物业符合买卖条件，并保护乙方利益。

4.2丙方有权要求甲方提供物业的完整信息，并在交易过程中为乙方提供专业建议。

4.3丙方应确保乙方在交易过程中的合法权益，包括但不限于监督物业交付、过户手续办理等。

五、乙方的权利与利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并协助办理过户手续。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保其在交易过程中的权益不受损害。

5.3乙方在交易过程中如遭受损失，有权向甲方或丙方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定交付物业或协助办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2甲方提供的信息如有不实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买商业物业过程中享有充分的权益保障。

8.2乙方的权益优先，有助于降低其购买物业的风险，保障其投资安全。

8.3丙方的介入，强化了对乙方权益的保护，提升了交易的专业性和可靠性。

九、结尾

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同