房屋装修包工合同模板

房屋装修包工合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（委托方）：[请自行填写]

乙方（承包方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[请自行填写]

1.2工程地点：[请自行填写]

1.3工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设等（具体工程内容详见附件1）。

1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整，小写：[请自行填写]元）。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：双方确认的工程预算为合同总价，即人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整，小写：[请自行填写]元）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方在签订合同时支付乙方工程预算的30%作为预付款，即人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整，小写：[请自行填写]元）。

2.2.2甲方在工程进度达到70%时支付乙方工程预算的30%作为进度款，即人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整，小写：[请自行填写]元）。

2.2.3甲方在工程验收合格后支付乙方剩余的40%作为尾款，即人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整，小写：[请自行填写]元）。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照双方约定的工程进度进行施工（详见附件2），如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程预算的1%。

3.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担由此产生的费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同的解除和终止

4.1任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2合同期满，工程验收合格后，双方签署验收报告，合同即告终止。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

6.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（委托方）：[请自行填写]

乙方（承包方）：[请自行填写]

丙方（第三方质量监督机构）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方质量监督机构，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

1.2丙方应具备相应的资质，包括但不限于建设部门颁发的监理资质、相关行业认证等。

二、甲方的权益保障

2.1乙方应严格按照双方约定的工程进度进行施工，如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程预算的1%。

2.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担由此产生的费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准进行施工。

2.4甲方有权要求丙方对施工过程进行监督，确保工程质量。

2.5甲方在工程进度达到70%时有权对已施工部分进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改。

2.6甲方在工程验收合格后支付乙方剩余的40%作为尾款，即人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整，小写：[请自行填写]元）。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照双方约定的工程进度进行施工，确保工程顺利进行。

3.2乙方应保证工程质量，严格按照国家标准进行施工。

3.3乙方应接受甲方及丙方的监督，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应按照约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

四、丙方的义务及责任

4.1丙方应全程监督乙方的施工过程，确保工程质量符合国家标准。

4.2丙方应对乙方的施工进度、施工质量进行定期报告，如有异常情况，应及时通知甲方。

4.3丙方应接受甲方的监督，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、合同的解除和终止

5.1任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2合同期满，工程验收合格后，双方签署验收报告，合同即告终止。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保房屋装修工程的质量和进度，保障甲方的权益。丙方作为独立的质量监督机构，能够对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准，同时增加甲方对施工过程的掌控力度。丙方的介入有助于规范乙方的施工行为，提高工程质量，确保甲方利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，有权对乙方的施工过程进行监督和控制，确保工程按照约定的标准进行。通过增加丙方作为第三方质量监督机构，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程质量。同时，甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障工程顺利进行，实现甲方的装修目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（委托方）：[请自行填写]

乙方（承包方）：[请自行填写]

丙方（第三方工程监理机构）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方工程监理机构，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

1.2丙方应具备相应的资质，包括但不限于建设部门颁发的监理资质、相关行业认证等。

二、乙方的权益保障

2.1乙方应严格按照双方约定的工程进度进行施工，如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程预算的1%。

2.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担由此产生的费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方有权要求丙方对施工过程进行监督，确保工程质量。

2.4乙方有权对施工过程进行监督，要求甲方按照约定的标准进行施工。

2.5乙方在工程进度达到70%时有权对已施工部分进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

2.6乙方在工程验收合格后有权收取甲方支付的剩余40%尾款，即人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整，小写：[请自行填写]元）。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应按照双方约定的工程进度支付相应的工程款，如甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日工程预算的1%。

3.2甲方应保证提供的施工图纸及材料符合国家标准，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方应接受乙方及丙方的监督，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.4甲方应按照约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

四、丙方的义务及责任

4.1丙方应全程监督乙方的施工过程，确保工程质量符合国家标准。

4.2丙方应对乙方的施工进度、施工质量进行定期报告，如有异常情况，应及时通知甲方。

4.3丙方应接受甲乙双方的监督，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、合同的解除和终止

5.1任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2合同期满，工程验收合格后，双方签署验收报告，合同即告终止。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包方，有权要求甲方按照约定的