租毛坯商铺合同模板

租毛坯商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________

乙方（承租方）名称：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租毛坯商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以共同遵守。

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：仅限于________________

1.4商铺现状：毛坯

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应保证在租赁期限开始之日起，将商铺按现状交付乙方使用。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证对商铺拥有合法出租权，并保证在租赁期内不得将商铺重复出租给第三方。

5.2甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损地交还给乙方。

5.3甲方负责承担商铺在租赁期内的物业费、水电费等相关费用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途及外观。

6.2乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期租金的__%作为违约金。

6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

（1）商铺平面图

（2）甲方产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________

乙方（承租方）名称：________________

丙方（第三方）名称：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权，乙方有意承租甲方商铺，丙方作为第三方主体，同意介入甲乙双方的租赁关系，为确保甲方权益，保障租赁交易的顺利进行，经三方协商一致，特订立本合同，并约定如下条款：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：仅限于________________

1.4商铺现状：毛坯

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺，并要求乙方合理维护商铺及其设施。

4.2甲方有权在租赁期内，因丙方原因导致乙方未能按期支付租金时，要求丙方承担连带责任。

4.3甲方应在租赁期满后，确保商铺及附属设施完好无损地交还给乙方。

4.4甲方有权在租赁期间对商铺进行定期检查，以确保乙方合规使用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺，并享有商铺使用权。

5.2乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期租金的__%作为违约金。

5.3乙方不得擅自改变商铺结构、用途及外观，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方主体，承诺在租赁期间，确保乙方按时支付租金，并对乙方租赁行为承担连带保证责任。

6.2丙方有权在租赁期间对商铺进行监督，确保乙方合规使用。

6.3丙方应承担因丙方原因导致甲方的损失，包括但不限于租金损失、商铺损害赔偿等。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，丙方承担连带保证责任。

7.2丙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应违约责任，包括但不限于租金损失、商铺损害赔偿等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

甲乙丙三方同意，丙方作为第三方主体介入租赁关系，旨在确保甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于监督乙方合规使用商铺，保障甲方租金收益，同时，丙方承担连带保证责任，有利于维护甲方利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的合同条款设置，旨在保障甲方的合法权益，确保商铺租赁过程的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有利于甲方在租赁关系中的权益保障，实现甲方利益最大化。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

签订地点：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________

乙方（承租方）名称：________________

丙方（第三方）名称：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权，乙方有意承租甲方商铺，并为了加强乙方在租赁过程中的权益保障，丙方作为第三方主体介入，提供必要的保障与服务。为确保乙方的权益，特订立本合同，并约定如下条款：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：仅限于________________

1.4商铺现状：毛坯

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺，并要求甲方保证商铺的合法出租权。

4.2乙方有权在甲方违约或商铺存在瑕疵影响正常使用时，要求甲方或丙方承担相应的责任。

4.3乙方应合理使用和维护商铺及其设施，如有损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

4.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定条件归还押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证商铺出租权的合法性，并承担因出租权瑕疵导致的乙方损失。

5.2甲方应确保商铺符合约定的现状，并承担商铺在租赁期间的结构性维修责任。

5.3甲方不得无正当理由干涉乙方的正常经营活动，否则应承担违约责任。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方租赁权益提供保障，包括但不限于租金支付担保、商铺瑕疵担保等。

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，并在甲方违约时，协助乙方采取必要措施保护乙方权益。

6.3丙方应承担因丙方原因导致乙方损失的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.2丙方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的合同条款设置，旨在强化乙方在租赁过程中的权益保障，确保乙方在租赁商铺时的利益最大化。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及甲方的违约及限制条款，有利于乙方在租赁关系中的权益维护，实现乙方租赁商铺的稳定性和安全性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的权益相对弱化，主要是为了平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方过度优势导致乙方权益受损。通过丙方