云岩区商铺租赁合同模板

云岩区商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有云岩区[具体地址]商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于云岩区[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，按年支付。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需按照甲方提供的账户信息进行支付。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁商铺用作[经营范围]，不得从事违法经营活动。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及商铺相关的管理规定。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺及附属设施设备的维修责任归甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

7.3乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。

8.3乙方未按照约定用途使用商铺，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：[合同签订日期]

附件一：商铺现有设施设备清单

[在此列出商铺现有设施设备清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有云岩区[具体地址]商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方监管方的权益，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于云岩区[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，按年支付。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需按照甲方提供的账户信息进行支付。

第四条甲方权益保障

4.1乙方租赁商铺用作[经营范围]，不得从事违法经营活动。如乙方违反此条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及商铺相关的管理规定，如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

4.3乙方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单据提交甲方备案。保险金额不得低于甲方要求的标准。如乙方违反此条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺及附属设施设备的维修责任归甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同条款得到严格执行。

6.2第三方有权对商铺进行定期检查，以确保乙方按照约定用途使用商铺，并遵守相关法律法规。

6.3如第三方发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告违约情况。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

7.3乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。

8.3乙方未按照约定用途使用商铺，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：[合同签订日期]

附件一：商铺现有设施设备清单

[在此列出商铺现有设施设备清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同有助于确保甲乙双方履行合同条款，维护甲方的权益。第三方可以对商铺进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用商铺，并遵守相关法律法规。第三方的中立性可以保证合同执行的公正性，避免甲方在维护自身权益时可能遇到的困难和矛盾。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和解除合同的条件，甲方可以有效防止乙方违约行为对自己的利益造成损害。同时，甲方通过与乙方和第三方签订合同，可以更好地协调各方的权益，确保商铺租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有云岩区[具体地址]商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方监管方的权益，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于云岩区[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，按年支付。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需按照甲方提供的账户信息进行支付。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证商铺的安全和合法性，确保商铺在租赁期间符合乙方的经营需求。

4.2甲方应确保商铺的设施设备齐全并正常运行，如设施设备出现故障，甲方应在[规定时间]内负责修复。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并支付乙方违约金[违约金金额]。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同，如甲方违反此条款，应支付乙方违约金[违约金金额]。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同条款得到严格执行。

6.2第三方有权对商铺进行定期检查，以确保甲方按照约定提供合格的商铺。

6.3如第三方发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告违约情况。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：[合同签订日期]

附件一：商铺现有设施设备清单

[在此列出商铺现有设施设备清单]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的违