打理公寓收租合同模板

打理公寓收租合同模板合同编号：[待填写]

打理公寓收租合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于[待填写]，公寓面积为[待填写]平方米。

1.2公寓设施包括：[待填写]，详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[待填写]日内将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在[待填写]日内退还乙方押金。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[待填写]元。

5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[待填写]元。

六、维修责任

6.1甲方负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。如有损坏，甲方应及时修复。

6.2乙方负责合理使用公寓内的设施，如有损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。

七、合同的生效和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满后，如甲乙双方未续签合同，乙方应按照本合同约定的方式将公寓交还给甲方。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用公寓进行非法活动。

8.2甲乙双方应保持公寓的整洁和美观，不得擅自改变公寓的结构和设施。

8.3甲乙双方应相互配合，共同维护公寓的正常秩序。

九、附件

9.1附件一：公寓设施清单

9.2附件二：甲方身份证复印件

9.3附件三：乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

打理公寓收租合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方服务管理公司）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于[待填写]，公寓面积为[待填写]平方米。

1.2公寓设施包括：[待填写]，详见附件一。

二、第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为第三方服务管理公司，负责公寓的日常管理和维护工作，确保公寓的正常运行。

2.2丙方负责协调处理甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于租金收缴、维修保养、物业管理等。

2.3丙方应定期向甲方报告公寓的管理状况，并提供必要的财务报表。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月[待填写]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[待填写]日内将租金支付给丙方。

4.2丙方在收到租金后，向甲方提供正规发票。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向丙方支付押金[待填写]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给丙方，丙方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，应在[待填写]日内退还乙方押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方对公寓拥有完全的所有权，并保留公寓的所有权和处置权。

6.2甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方的租赁行为进行监督和检查。

6.3甲方在合同期限内，有权要求丙方提供公寓的管理报告，并对丙方的管理情况进行评估。

6.4甲方在合同期限内，有权根据市场行情调整租金，并要求丙方执行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变公寓的结构和设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内，不得将公寓转租给第三方。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方确认。

8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金[待填写]元。

8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付违约金[待填写]元。

九、维修责任

9.1甲方负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。如有损坏，甲方应及时修复。

9.2丙方负责公寓的日常管理和维护工作，确保公寓的正常运行。如有损坏，丙方应及时修复。

9.3乙方负责合理使用公寓内的设施，如有损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。

十、合同的生效和终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，如甲乙双方未续签合同，乙方应按照本合同约定的方式将公寓交还给丙方。

十一、其他约定

11.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用公寓进行非法活动。

11.2甲乙双方应保持公寓的整洁和美观，不得擅自改变公寓的结构和设施。

11.3甲乙双方应相互配合，共同维护公寓的正常秩序。

十二、附件

12.1附件一：公寓设施清单

12.2附件二：甲方身份证复印件

12.3附件三：乙方身份证复印件

12.4附件四：丙方营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

丙方（签字/盖章）：________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务管理公司，介入甲方与乙方的租赁合同中，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保甲方资产的安全和收益的最大化。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的租赁行为，维护公寓的正常秩序，提高公寓的居住质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓的所有人，主导合同的制定和丙方的选择，旨在确保自己的权益得到最大限度的保障。通过合同的约定，甲方可以对自己的资产进行有效的管理和处置，同时也可以对乙方的租赁行为进行监督和控制，确保乙方的租赁行为符合合同的约定和法律法规的规定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

酒店式公寓租赁管理合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方酒店管理公司）：[待填写]

鉴于甲方为酒店式公寓的业主，愿意将公寓出租给乙方使用，并委托丙方进行管理和维护；乙方愿意承租甲方酒店式公寓，并接受丙方的管理和维护；丙方愿意接受甲方的委托，对酒店式公寓进行管理和维护，并按照甲乙双方的要求提供服务。经三方协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、酒店式公寓基本情况

1.1甲方出租的酒店式公寓位于[待填写]，公寓面积为[待填写]平方米。

1.2公寓设施包括：[待填写]，详见附件一。

二、第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为第三方酒店管理公司，负责酒店式公寓的日常管理和维护工作，确保公寓的正常运行。

2.2丙方负责协调处理甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于租金收缴、维修保养、物业管理等。

2.3丙方应定期向甲方和乙方报告公寓的管理状况，并提供必要的财务报表。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月[待填写]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[待填写]日内将租金支付给丙方。

4.2丙方在收到租金后，向甲方提供正规发票。

五、押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向丙方支付押金[待填写]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给丙方，丙方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，应在[待填写]日内退还乙方押金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受公寓的各项设施和服务。

6.2乙方有权按照合同约定提前解除合同，但应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金[待填写]元。

6.3乙方有权要求丙方提供公寓的管理报告，并对丙方的管理情况进行评估。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期交付公寓的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变公寓的结构和设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得干涉丙方对公寓的管理和维护工作。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方确认。

8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金[待填写]元。

8.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付违约金[待填写]元。

九、维修责任

9.1甲方负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。如有损坏，甲方应及时修复。

9.2丙方负责公寓的日常管理和维护工作，确保公寓的正常运行。如有损坏，丙方应及时修复。

9.3乙方负责合理使用公寓内的设施，如有损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。

十、合同的生效和终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，如甲乙双方未续签合同，乙方应按照本合同约定的方式将公寓交还给丙方。

十一、其他约定

11.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用公寓进行非法活动。

11.2甲乙双方应保持公寓的整洁和美观，不得擅自改变公寓的结构和设施。

11.3甲乙双方应相互配合，共同维护公寓的正常秩序。

十二、附件

12.1附件一：公寓设施清单

12.2附件二：甲方身份证复印件

12.3附件三：乙方身份证复印件

12.4附件四：丙方营业执照复印件

乙方（签字/盖章）：________

甲方（签字/盖章）：________

丙方（签字/盖章）：________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为公寓的承租人，主导合同的制定和丙方的选择，旨在确保自