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文档简介
乡下老屋买卖合同模板合同编号:__________
乡下老屋买卖合同模板
合同双方:
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
鉴于甲方愿意出售位于__________________的乡下老屋(以下简称房屋),并且乙方愿意购买该房屋,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________________,房屋结构为__________________,房屋所有权证号为__________________。
1.2房屋的规划用途为__________________,土地使用权证号为__________________。
1.3甲方应当保证其对该房屋拥有完整的所有权,不存在任何权利瑕疵。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方同意,乙方以人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元作为购买该房屋的价格(以下简称房价)。
2.2乙方应当在本合同签订之日起七个工作日内,将房价支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房价后,甲方应向乙方交付该房屋,并办理房屋过户手续。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋或过户手续,甲方应支付违约金,违约金为房价的千分之五。
4.3若乙方未能按照本合同约定支付房价,乙方应支付违约金,违约金为房价的千分之五。
第五条争议解决
5.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
代表(签字):__________________代表(签字):__________________
签订日期:__________________签订日期:__________________
附件:
1.房屋所有权证号:__________________
2.土地使用权证号:__________________
3.房屋现状照片:__________________
4.其他重要文件:__________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乡下老屋买卖合同模板
合同双方:
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
第三方服务提供商(以下简称丙方):
鉴于甲方愿意出售位于__________________的乡下老屋(以下简称房屋),并且乙方愿意购买该房屋,丙方作为专业的房屋交易服务平台,为甲乙双方提供中介服务,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________________,房屋结构为__________________,房屋所有权证号为__________________。
1.2房屋的规划用途为__________________,土地使用权证号为__________________。
1.3甲方应当保证其对该房屋拥有完整的所有权,不存在任何权利瑕疵。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方同意,乙方以人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元作为购买该房屋的价格(以下简称房价)。
2.2乙方应当在本合同签订之日起七个工作日内,将房价支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房价后,甲方应向乙方交付该房屋,并办理房屋过户手续。
第三条丙方服务内容及权益
3.1丙方作为专业的房屋交易服务平台,为甲乙双方提供中介服务,包括但不限于房屋信息发布、看房安排、交易咨询、过户协助等。
3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整,并承担因服务不当导致的任何法律责任。
3.3丙方有权根据本合同的约定收取中介服务费,中介服务费的金额及支付方式详见附件。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份信息和相关资信证明。
4.2甲方有权在合同履行过程中,要求丙方提供必要的服务和支持,以确保甲方的权益得到保障。
4.3甲方在出售房屋过程中,有权拒绝乙方的任何无理要求,并有权终止合同的履行。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方若未能按照本合同约定支付房价,乙方应支付违约金,违约金为房价的千分之五。
5.2乙方在合同履行过程中,若出现违约行为,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担相应的法律责任。
5.3乙方在购买房屋后,应按照合同约定使用和保管该房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
第六条争议解决
6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
代表(签字):__________________代表(签字):__________________
签订日期:__________________签订日期:__________________
附件:
1.房屋所有权证号:__________________
2.土地使用权证号:__________________
3.房屋现状照片:__________________
4.中介服务费支付协议:__________________
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方服务提供商介入本合同,旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务,确保交易的顺利进行。丙方通过提供中介服务,包括但不限于房屋信息发布、看房安排、交易咨询、过户协助等,有助于甲乙双方更好地了解市场情况,降低交易风险,提高交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为房屋的出卖人,其权益为主导地位。甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份信息和相关资信证明,以确保交易的安全性。甲方还有权在合同履行过程中,要求丙方提供必要的服务和支持,以确保甲方的权益得到保障。通过本合同的约定,甲方能够更好地保护自身的权益,确保房屋交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
城市公寓租赁合同模板
合同双方:
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
第三方租赁管理公司(以下简称丙方):
鉴于甲方愿意将其位于__________________的城市公寓(以下简称公寓)出租给乙方,丙方作为专业的租赁管理公司,为甲乙双方提供租赁管理服务,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条公寓基本情况
1.1公寓坐落于__________________,公寓结构为__________________,公寓所有权证号为__________________。
1.2公寓的规划用途为住宅,土地使用权证号为__________________。
1.3甲方应当保证其对该公寓拥有完整的所有权,不存在任何权利瑕疵。
第二条租赁期限及租金
2.1双方同意,乙方租赁该公寓的期限为__________________个月,自__________________起至__________________止。
2.2乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
2.3乙方应在每月第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第三条丙方服务内容及权益
3.1丙方作为专业的租赁管理公司,为甲乙双方提供租赁管理服务,包括但不限于公寓维护管理、租金收取、租赁咨询等。
3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整,并承担因服务不当导致的任何法律责任。
3.3丙方有权根据本合同的约定收取管理服务费,管理服务费的金额及支付方式详见附件。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求丙方提供甲方真实的身份信息和相关资信证明。
4.2乙方有权在合同履行过程中,要求丙方提供必要的服务和支持,以确保乙方的权益得到保障。
4.3乙方在租赁公寓过程中,有权拒绝甲方的任何无理要求,并有权终止合同的履行。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方若未能按照本合同约定交付公寓或存在公寓质量问题,甲方应支付违约金,违约金为租金的千分之五。
5.2甲方在合同履行过程中,若出现违约行为,乙方有权要求甲方立即纠正,并承担相应的法律责任。
5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的公寓,除非有乙方的书面同意。
第六条争议解决
6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
代表(签字):__________________代表(签字):__________________
签订日期:__________________签订日期:__________________
附件:
1.公寓所有权证号:__________________
2.土地使用权证号:__________________
3.公寓现状照片:__________________
4.管理服务费支付协议:__________________
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租人,其权益为主导地位。乙方有权要求丙方提供甲方真实的身份信息和相关资信证明,以确保租赁的安全性。乙方
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