2024房屋建筑施工合同范本

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋委托乙方进行施工建设，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对上述房屋进行施工建设，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况、图纸及规范等文件制定的，若在施工过程中，甲方要求增加或减少工程量，乙方有权根据实际情况调整合同价格。第三条合同工期3.1工程预计开工日期为：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期为：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__天通知甲方，并采取措施确保工程按期完工。第四条付款方式4.1甲方支付工程款项分为三个阶段：（1）开工前支付合同总价__%；（2）工程进度达到__%时支付合同总价__%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价__%。4.2乙方开具正规发票，甲方按合同约定支付工程款项。第五条工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。5.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方如未能按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价__%。6.2甲方如未能按合同约定支付工程款项，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，双方应立即终止合同履行，并采取补救措施。2.双方应确保合同中所提供的信息真实、完整、准确。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，责任方应承担相应的法律责任。3.合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响工程进度或质量，双方应协商解决，根据实际情况调整合同工期和价格。4.双方应严格按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。如一方未按时支付，应支付滞纳金，并根据实际情况承担违约责任。5.工程质量是本合同的核心，乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工。如工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担相应责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同的委托方。2.乙方：指承担房屋施工建设的单位或个人。3.工程概述：指本合同约定的工程名称、地点、内容等基本信息。4.合同总价：指双方约定的工程完成的总费用。5.付款方式：指双方约定的支付工程款项的方式和时间。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指一方未按合同约定时间支付款项，应支付给另一方的违约金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准和甲方要求的程度。10.法律途径：指通过法院或其他法定机构解决合同争议的方式。应用场合：1.适用于房屋建筑施工领域，甲方为房屋所有权人，乙方为施工单位或个人。2.双方为明确房屋施工建设的权利义务，确保工程质量、进度和投资控制。3.适用于各类住宅、商业、办公等房屋建筑项目的施工合同。补充条款：1.施工安全：双方应严格遵守国家施工安全法规，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，责任方应承担相应责任。2.工程变更：如在施工过程中，甲方要求变更工程内容、规模、设计等，乙方应根据实际情况调整施工计划，并报甲方批准。变更导致的费用增减，双方应协商解决。3.工程保险：乙方应根据工程实际情况，办理相应的工程保险，如建筑工程一切险、第三者责任险等。保险费用由乙方承担。4.知识产权：双方同意，施工过程中涉及的图纸、设计、技术等知识产权，归甲方所有。乙方未经甲方授权，不得使用或泄露甲方的知识产权。5.保密条款：双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意保守对方的秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。附件列表：1.房屋施工设计图纸