2024租房协议书合同模板4

合同编号：__________协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于从事违法活动或其他损害甲方权益的行为。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金支付时间为每月的____日前。2.2乙方支付租金的方式为____个月预付，此后按月支付。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，需提前____天通知对方，并支付给对方人民币____元（大写：____________________元整）的违约金。第六条其他约定6.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。6.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋拥有合法的出租权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方需提供相关房产证明文件，确保其对出租房屋拥有合法的出租权。2.乙方应确保其提供的个人信息真实有效，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方应如实提供个人信息，并确保其真实有效。3.租赁期限、租金及支付方式等条款需双方充分协商，达成一致。解决办法：双方可通过沟通、协商，达成关于租赁期限、租金及支付方式的一致意见。4.押金数额及退还方式应在合同中明确约定。解决办法：在合同中明确押金数额及退还方式，确保双方权益。5.维修责任划分需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确维修责任的划分，包括正常使用造成的损耗和使用不当造成的损坏。6.提前解除合同的情形及违约金数额应在合同中明确约定。解决办法：在合同中明确提前解除合同的情形及违约金数额。7.乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。解决办法：乙方应自觉遵守物业管理规定，维护邻里和谐。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋出租权的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租用房屋的时间段。4.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租方支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.物业管理规定：物业公司或业主委员会制定的关于物业管理的规则和制度。8.邻里和谐：指邻里之间相互尊重、和睦相处的生活状态。应用场合：1.个人或家庭租赁住宅房屋。2.企业或机构租赁办公场所。3.其他需要租赁财产并进行明确约定的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，若可以，需遵守的相关规定。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.违约行为的具体界定：对违约行为进行具体描述，以便在出现争议时有所依据。5.争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房产证明文件：证明甲方对出租房屋拥有合法出租权的文件。2.乙方身份证明文件：证明乙方身份的真实有效的文件。3.房屋照片：真实反映房屋现