2024新《建设项目工程总承包合同（示范文本）》解读

合同编号：__________合同各方：甲方名称：__________甲方地址：__________联系人姓名：__________联系人电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________联系人姓名：__________联系人电话：__________鉴于甲方为实施某建设项目，拟聘请乙方作为工程总承包方，按照甲乙双方的约定，完成项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等工作，并达到双方约定的质量、安全、进度等目标。现甲乙双方经协商一致，同意签订本合同，并共同履行合同约定的义务。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程包括但不限于：__________1.2乙方应按照合同约定，完成项目的__________。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式、支付时间及支付条件按照双方约定执行。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的时间节点、质量标准等要求，完成工程的各项工作。3.2甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地、施工条件等。3.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，共同维护合同的合法权益。第四条合同的变更、解除和终止4.1合同变更、解除和终止的条件按照双方约定执行。4.2合同变更、解除和终止后，甲乙双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的赔偿金额和方式按照双方约定执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__________。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.合同价格及支付方式：确保合同价格明确、合理，支付方式及时间符合双方利益。解决办法：在签订合详细列明价格构成、支付方式、支付时间等，并由双方确认。3.合同履行：确保双方按照合同约定履行义务，如出现违约情况，应及时沟通解决。解决办法：双方定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时协商解决。4.合同变更、解除和终止：在合同履行过程中，如发生变更、解除或终止情况，应严格按照约定处理。解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止的条件及处理方式。5.违约责任：确保双方在违约情况下，能够承担相应的法律责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿金额和方式。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式和诉讼地点。法律名词及名词解释：1.建设项目工程总承包合同：指甲方将项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等工作委托给乙方，乙方据此完成项目并交付甲方的合同。2.勘察：指对建设项目的地理位置、地质条件、环境状况等进行调查、分析和评价的工作。3.设计：指根据项目需求，进行项目规划、方案设计、施工图设计等工作。4.采购：指为项目购买所需的设备、材料、构配件等。5.施工：指按照设计文件和施工标准，进行项目的建设、安装、调试等工作。6.试运行：指在项目完成后，进行设备、系统的运行试验，以验证其性能和功能是否符合要求。7.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。10.诉讼：指合同双方因争议无法通过协商解决时，向人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.适用于各类建设项目工程，如房屋建筑、基础设施建设、工业安装工程等。2.适用于工程总承包模式，即甲方将项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等工作一次性委托给乙方。补充条款：1.项目范围调整：如项目范围发生变更，双方可协商调整合同价款及工期。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。3.知识产权：明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属问题。4.保密条款：要求双方对合同内容及商务谈判过程中的信息保密。5.争端解决：如双方在合同履行过程中发生争端，可采用调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.合同终止：明确合同终止的条件、程序及后续处理事项。附件列表：1.项目可行性