2024租房租赁合同协议

合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房屋信息）。1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________（使用目的）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。5.3甲方不得干预乙方的正常使用和经营管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用租赁物。6.2乙方应合理保管租赁物，并承担因使用、保管不善造成的损失。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误或补充缺失的信息，并在合同中进行修改。2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、面积、设施等情况，以避免后续产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出租赁物的各项信息，包括房屋结构、设施设备等。3.租赁期限的约定：明确租赁期限的起始和结束时间，以及续租条款。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并约定续租程序和条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的违约金。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的违约金计算方式。5.押金：约定押金的金额、退还条件和违约责任。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和违约责任，以及押金的扣除和退还程序。6.甲方权利和义务：明确甲方的维修、保养、不得干预乙方经营等义务。解决办法：在合同中列举甲方的权利和义务，明确双方的责任和权益。7.乙方权利和义务：明确乙方的合理使用、保管、遵守法律法规等义务。解决办法：在合同中列举乙方的权利和义务，明确双方的责任和权益。8.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金、赔偿等。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式，包括违约金的比例和计算方式。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点。解决办法：在合同中约定解决争议的方式（如协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地、甲方所在地等）。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋、设施等物品。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的起始和结束时间。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、诉讼等方式予以解决。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.房地产中介公司代理出租房产。3.租赁期限为一月至一年的长期租赁。4.适用于城市住宅、商业店铺、办公空间等租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如火灾险、责任险等。4.变更条款：如租赁期限、租金等关键条款发生变更时的处理方式。5.提前解约：双方提前解约的条件、违约金计算和押金退还方式。6.禁止用途：乙方在租赁期间不得将租赁物用于非法或违反租赁目的的活动。7.房屋改造：乙方是否可以对租赁物进行改造或装修，及相关的申请和审批程序。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的家具、设备、设施等。2.房产证