2024商品门市租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商品门市基本情况1.1甲方出租的商品门市位于____________________（详细地址），门市面积为____平方米。1.2乙方承租的商品门市为上述地址的____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用门市，并有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。4.2乙方有权按照合同约定使用租赁门市，但不得将门市转租、转让给第三方。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用、维护门市。4.4租赁期间，门市的维修、保养等费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供门市，或提供门市不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租和承租商品门市的权利。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。2.明确商品门市的具体位置和面积，以及租赁期限。解决办法：在合同中详细描述商品门市的地理位置、面积和租赁期限，以免发生误解。3.租金及支付方式要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限，以及滞纳金的比例。4.双方权利义务要清晰，防止发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、保养责任的承担等。5.违约责任要明确，以便在发生违约行为时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。6.争议解决方式要合法有效，确保双方权益。解决办法：在合同中约定发生纠纷时，进行友好协商，协商不成时可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁期限：是指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：是指承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。6.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。7.权利义务：是指合同当事人根据合同约定所享有的权利和承担的义务。8.争议解决：是指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲乙双方就商品门市租赁事宜达成一致时签订的合同。2.适用于各类商品门市、店铺、摊位等租赁业务。3.适用于各类商业用途的租赁合同签订。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方需按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.维修责任：租赁期间，因自然损耗导致的租赁物损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。3.保险：乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。4.税费：租赁期间产生的税费由乙方承担。5.合同的变更和解除：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，需签订书面协议。6.继承和转让：合同有效期内，甲方如发生继承或转让情形，甲方应提前通知乙