2024商铺合作协议合同范本

合同编号：__________鉴于甲方拥有商铺的经营权和管理权，乙方愿意租赁该商铺进行经营，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺用途：____________________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺的水、电、通讯等基础设施正常运行；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）负责商铺的物业管理，确保商铺的安全和环境卫生。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）维护商铺的正常经营秩序，不得影响其他商户的经营；（4）按照约定支付租金，妥善保管商铺内的财物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方进行解释和澄清。2.确保合同中的商铺信息、租赁期限、租金等关键信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应对商铺进行实地考察，确认相关信息无误。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。4.合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。解决办法：乙方应了解相关法律法规，确保经营活动合法合规。5.妥善保管商铺内的财物，避免因保管不善导致损失。解决办法：乙方应加强商铺内的安全防护措施，防止财物损失。6.如发生合同纠纷，应及时协商解决，避免纠纷升级。解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，必要时可寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有商铺的经营权和管理权的一方。解释：甲方负责商铺的日常经营管理，并有权要求乙方按照约定支付租金。2.乙方：指租赁商铺进行经营的一方。解释：乙方有权使用商铺进行经营活动，并应当按照约定支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度。解释：租赁期限为双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。解释：租金为乙方使用商铺的权利所产生的费用，按照约定的金额和支付方式支付。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。解释：滞纳金为乙方逾期支付租金所产生的违约责任，按照约定的比例计算。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金为违约方因违反合同约定所产生的责任，按照约定的金额或比例支付。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决。解释：争议解决可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。应用场合：1.适用于甲方拥有商铺经营权和管理权，乙方希望租赁商铺进行经营的情况。2.适用于乙方需要商铺作为经营场所，甲方愿意提供商铺进行租赁的情况。补充条款：1.商铺设施：双方应明确商铺内的设施设备情况，包括水、电、通讯等基础设施的正常运行。2.商铺装修：双方应约定商铺装修的相关事项，包括装修期限、装修费用、装修后的保留条件等。3.转租约定：乙方如需将商铺转租给第三方，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。4.保险责任：乙方应自行购买商铺保险，保障商铺内的财物安全。5.合同终止：约定合同终止的条件和程序，包括提前解除合同、合同到期等。6.知识产权：双方应明确约定在商铺内使用的商标、专利等知识产权的相