年简单个人商铺租赁合同

年简单个人商铺租赁合同商品购销合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规范双方在租赁商铺过程中的权利、义务和责任。1.2本合同所涉及的商铺位于_________________________，面积约为________平方米。1.3本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章商铺租赁及用途2.1甲方同意将商铺租赁给乙方，乙方同意租赁该商铺。2.2乙方租赁商铺的用途为_____________________________，不得擅自改变用途。2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第三章租金及支付方式3.1乙方租赁商铺的租金为每月人民币________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为________________________。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付__%的滞纳金。第四章商铺维修及保养4.1乙方在租赁期间应负责商铺的日常维修和保养。4.2甲方对商铺的结构和安全负责，如遇重大维修事项，甲方应承担维修费用。4.3乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。5.3乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。5.4乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同。第六章商铺使用及管理6.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权，并按照约定的用途合理使用。6.2乙方应遵守甲方制定的商铺管理制度，不得擅自更改商铺内部结构。6.3乙方应负责商铺内部的卫生清洁，保证商铺环境整洁。6.4甲方有权对乙方商铺的经营活动进行监督，保证其符合合同约定的用途。6.5乙方在租赁期间，如需进行装修，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。第七章保险及安全7.1乙方应按照甲方的要求，对商铺进行必要的保险投保，保险费用由乙方承担。7.2乙方应保证商铺内的消防安全设施齐全，并定期进行检查和维护。7.3乙方在租赁期间，应采取必要的安全措施，保障商铺及顾客的人身财产安全。7.4甲方应负责商铺外部公共区域的安全，保证乙方正常经营。第八章甲方权利与义务8.1甲方应保证商铺符合租赁要求，具备正常使用的条件。8.2甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守相关法律法规。8.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定将商铺交付给乙方。第九章乙方权利与义务9.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，并享受甲方提供的相应服务。9.2乙方应按照约定支付租金，并承担商铺的日常维护费用。9.3乙方不得在租赁期间将商铺转租或分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。9.4乙方应在租赁期满后，将商铺按照合同约定恢复原状，并交还给甲方。第十章合同解除与终止10.1本合同在以下情况下解除或终止：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。10.1.3乙方违反法律法规，被有关部门吊销营业执照。10.1.4因不可抗力因素导致合同无法继续履行。10.2合同解除或终止后，乙方应按照合同约定将商铺交还给甲方。10.3任何一方解除或终止合同，应提前__日书面通知对方。10.4合同解除或终止后，甲乙双方应按照法律规定办理相关手续，并承担各自的责任。第十一章违约赔偿11.1若甲方违反本合同条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2若乙方违反本合同条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应支付给对方合同总金额__%的赔偿金。11.4双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章争议解决12.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十三章合同的修改和补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行修改或补充。13.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。13.3任何修改或补充均需双方签字盖章确认。第十四章合同的生效和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的终止按照本合同第十章的规定执行。14.3本合同终止后，未履行的条款仍然有效，直至完全履行。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五章其他条款15.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。15.2本合同自签订之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。15.3本合同的有效期、终止条件以及双方的权利义务等，除本合同有明确规定外，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。签字部分：甲方（盖章）：________________________