2024门面租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门面。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第三条约定，未按时交付门面给乙方使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方违反本合同第二条约定，提前解除租赁合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：门面现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，进行充分的沟通和核实，确保合同方信息的准确性。如在合同履行过程中发现信息有误，应及时与对方联系，进行更正。2.明确租赁期限：甲乙双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。如双方在租赁期限内有变更需求，应签订补充协议进行调整。3.租金及支付方式：甲乙双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。4.合同的变更和解除：甲乙双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同的稳定性和双方的权益。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序及违约责任。如双方有变更或解除合同的需求，应签订补充协议，并按照约定履行相关程序。5.违约责任：甲乙双方应明确违约责任，确保在违约情况下能及时采取措施维护自身权益。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金金额。如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。6.争议解决：甲乙双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。在发生纠纷时，双方应按照约定方式解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，即门面的所有者或有权处分人。2.乙方：指承租方，即租赁门面的使用人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的时长，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商、调解或向法院提起诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。8.补充协议：指在原合同基础上，甲乙双方就某一事项或某些事项达成的一致意见，以书面形式订立的协议。应用场合：1.商业街、购物中心等繁华地段的门面租赁。2.办公楼、写字楼内的独立办公空间租赁。3.仓库、工业用地的租赁。4.其他需要租赁经营空间的场合。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意饲养宠物，乙方应承担由此产生的一切责任。2.维修责任：甲乙双方应明确门面及附属设施的维修责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担；如属自然磨损或正常老化，维修费用由甲方承担。3.保险责任：乙方应在租赁期内购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方未购买保险，发生意外损失时，乙方应承担全部责任。4.转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将门面转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.营业范围：乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事非法经营