定期租赁合同

定期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及合同主体1.1甲方：指甲方为定期租赁合同的出租方，拥有合同项下租赁物的所有权及处置权。1.2乙方：指甲方为定期租赁合同的承租方，对租赁物拥有使用权。第二章租赁物描述2.1甲方出租给乙方的租赁物为：________________（具体描述租赁物）2.2甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合甲方承诺的功能、质量标准，不存在任何法律瑕疵。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定的期限、范围使用租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维护保养，保证租赁物的正常使用。4.3乙方在租赁期限内不得对租赁物进行任何改动、增设、拆除等行为，如需进行改动、增设、拆除，应事先征得甲方的书面同意。第五章甲方的权利与义务5.1甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给乙方使用。5.2甲方应保证租赁物符合合同约定的功能、质量标准，不存在任何法律瑕疵。5.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或解除合同。第六章甲方的其他义务6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用前，已经按照国家相关法律法规的要求完成了必要的审批手续，并提供了相关证明文件。6.2甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常运行和使用安全。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。6.3甲方应在租赁期限内保持租赁物的合法权益，如发生第三人对租赁物的主张权利，甲方应承担解决纠纷的全部责任和费用。第七章乙方的其他义务7.1乙方在租赁期限内应按照甲方提供的操作手册或指导进行租赁物的使用，不得违反租赁物的使用规范。7.2乙方应负责租赁物使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并承担恢复原状的费用。第八章违约责任8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。8.3如乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或价值减少，乙方应承担修复或赔偿责任。第九章合同的变更与解除9.1在租赁期限内，双方同意对本合同的任何变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：9.2.1乙方未按照约定支付租金超过__天；9.2.2乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后仍未改正。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：9.3.1甲方未按照约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的质量标准；9.3.2甲方违反本合同约定，经乙方书面催告后仍未改正。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。第十一章保险责任11.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用前已投保必要的保险，并维持保险有效至租赁期满。11.2若租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应及时向保险公司索赔，并保证不影响乙方的正常使用。11.3乙方在使用租赁物过程中，因乙方原因造成租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章租赁物的归还12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物按照原状归还甲方。12.2若乙方未能按照约定归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还的违约金，违约金为每日租金的__%。12.3归还租赁物时，双方应对租赁物的现状进行查验，确认无误后办理交接手续。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密或其他保密信息，双方应对这些信息予以保密。13.2保密义务应在本合同终止或解除后继续履行，直至该等信息成为公开信息。13.3任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四章法律适用与合同效力14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上任何延长或续租期限。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1双方对于本合同未明示的事项，应遵循公平原则及商业惯例处理。15.2本合同的任何条款如因法律法规的变更而无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3双方同意，任何