厂房租赁合同解除协议

厂房租赁合同解除协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方使用的厂房解除租赁事宜，达成如下协议。1.2甲方保证对租赁的厂房拥有合法的出租权，乙方保证按照本协议约定的条款使用租赁的厂房。第二章解除租赁合同2.1甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除甲乙双方于____年____月____日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”）。2.2甲方应在解除原合同之日起____个工作日内，向乙方退还原合同项下已收取的租金、押金等款项。2.3乙方应在解除原合同之日起____个工作日内，将租赁的厂房及附属设施按照原状归还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第三章经济补偿3.1甲方同意在解除原合同之日起____个工作日内，向乙方支付经济补偿人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2经济补偿款项包括但不限于乙方在租赁期间的装修费用、设备购置费用等直接经济损失。第四章保密条款4.1除非法律要求或者双方另有约定，甲乙双方应对本协议的内容、签署过程以及双方在租赁期间的商业秘密承担保密义务。4.2保密义务在本协议解除或终止后仍然有效，并持续至双方履行完毕本协议项下的全部义务。第五章法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章租赁厂房的交付及验收6.1在解除原合同后，甲方应按照原合同的约定，将租赁的厂房及附属设施交付给乙方。6.1.1交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认厂房及附属设施的数量、质量、功能等符合原合同约定。6.1.2验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为交付完成的凭证。6.2若验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至达到原合同约定的标准。第七章财务结算7.1甲方应在解除原合同之日起____个工作日内，与乙方进行财务结算。7.1.1财务结算内容包括但不限于原合同项下的租金、押金、水电费、物业管理费等。7.1.2甲乙双方应按照原合同的约定进行结算，如有争议，双方应友好协商解决。7.2结算完成后，甲乙双方应签署结算凭证，确认财务结算事项已妥善处理。第八章违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议解除前一个月租金的____倍。8.1.2除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。第九章终止与解除9.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本协议。9.2如发生以下情况之一，本协议自动终止：9.2.1甲方失去对租赁厂房的合法出租权。9.2.2乙方未按照原合同约定使用租赁厂房，情节严重。9.2.3法律、法规规定的其他终止情形。第十章其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。10.5本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法、合规履行。第十一章通知与联系11.1甲乙双方在履行本协议过程中，应保持密切联系，及时沟通。11.1.1甲乙双方应指定专人作为联系人员，负责本协议的履行事宜。11.1.2任何一方变更联系人员，应提前通知对方。11.2甲乙双方的联系地址、联系方式变更，应书面通知对方，否则对方按照原联系方式发出的通知、函件等，视为有效送达。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议解除前一个月租金的____倍。12.1.2除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。12.2若因第三方原因导致本协议无法履行或造成损失，甲乙双方应相互协助，共同追究第三方责任。第十三章争议解决13.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3在争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他部分仍应继续履行。第十四章适用法律14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，保证本协议的合法、合规履行。第十五章一般条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经甲乙双方协商一致并签字（