厂房(仓库)租赁合同

厂房(仓库)租赁合同厂房（仓库）租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）地址：_________联系方式：_________双方基于平等、自愿、诚信的原则，就厂房（仓库）租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的厂房（仓库），具体地址为：_________，面积为_________平方米（以下简称“租赁物业”）。2.租赁物业用途为：_________，乙方承诺不改变租赁物业的用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期共计____年。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：_________-账户名：_________-账户号码：_________3.乙方应在支付租金时，向甲方索取相应的收据或发票。第五条租赁物业的交付与使用1.甲方应于合同生效后____日内，将租赁物业交付乙方使用，乙方在收到物业时应进行验收。2.乙方应合理使用租赁物业，保持其完好，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，若需进行装修，应提前获得甲方书面同意。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时交付租赁物业；-确保租赁物业的合法性和安全性；-在租赁期间提供必要的维修和管理服务。2.乙方的权利与义务：-按时支付租金；-合理使用租赁物业，不得转租或转借给他人；-负责租赁物业内的日常维护。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取每日租金的_________%作为滞纳金。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。2.在合同期内，若一方需提前解除合同，须提前____个月书面通知对方。3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第十条合同的生效与解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。第十一条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于：租赁物业的详细情况及交付验收记录。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确定义甲乙双方的身份信息，以确保合同的有效性。2.租赁物业的定义：具体描述租赁物业的位置、面积等，避免以后产生纠纷。3.租金条款：明确租金数额、支付方式及期限，确保双方对支付义务有清楚的理解。4.使用及维护义务：规定乙方的使用责任，确保租赁物业的完好与合法使用。5.违约责任：设定违约金和赔偿责任，以防止