办公楼租赁交易协议版

办公楼租赁交易标准协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.租赁物的变更7.1变更条件7.2变更程序8.提前解除合同8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1租赁物清单12.2租赁双方联系方式12.3附件13.签署日期13.1出租方签署日期13.2承租方签署日期14.签署地点14.1出租方签署地点14.2承租方签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租赁物甲方向乙方出租的租赁物位于【具体地址】，租赁物包括：【具体租赁物清单】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2租金支付方式乙方采用【支付方式，如银行转账、现金等】方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月的【租金支付日期】前支付当月租金。4.租赁物的使用4.1使用范围乙方仅限于【使用范围】，使用租赁物。4.2使用要求（1）【使用要求1】（2）【使用要求2】（3）【使用要求3】5.维修责任5.1出租方维修责任甲方负责在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。5.2承租方维修责任乙方负责在租赁期内对租赁物进行日常的维护和清洁。6.保险责任6.1出租方保险责任甲方负责为租赁物购买保险，并承担相应的保险费用。6.2承租方保险责任乙方负责为自己及租赁物的使用过程中的安全购买相应的保险，并承担相应的保险费用。8.租赁物的变更8.1变更条件如租赁物在使用过程中出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用，经甲方确认后，甲方应在【变更条件】内予以修复或更换。8.2变更程序变更程序如下：（1）乙方发现租赁物存在问题，应在【发现问题后的通知时间】内通知甲方；（2）甲方应在【甲方响应时间】内确定变更方案，并及时进行修复或更换；（3）乙方对甲方的变更方案如有异议，双方可协商解决。9.提前解除合同9.1解除条件合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。9.2解除程序提前解除合同的程序如下：（1）双方书面提出解除合同的意愿；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租赁物的归还、租金的结算等；（3）双方签署解除合同协议，并按照协议约定的方式处理后续事宜。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。12.其他条款12.1租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。12.2租赁双方联系方式甲方联系方式：【甲方联系方式】乙方联系方式：【乙方联系方式】12.3附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）双方营业执照复印件；（3）其他与本合同有关的文件。13.签署日期13.1出租方签署日期：【出租方签署日期】13.2承租方签署日期：【承租方签署日期】14.签署地点14.1出租方签署地点：【出租方签署地点】14.2承租方签署地点：【承租方签署地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单租赁物的名称租赁物的数量租赁物的型号租赁物的规格租赁物的状况附件二：租赁双方营业执照复印件提供租赁双方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件三：租赁合同约定图示如有必要，可附上租赁物的位置、布局、设施等图示，以直观地展示租赁物的实际情况。附件四：其他与本合同有关的文件包括但不限于租赁物的购买凭证、维修记录、保险单据等与本合同有关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供租赁物3.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方，负责租赁物的维修、保养和管理。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方，负