房屋出租协议示范文本2024版

房屋出租协议示范文本2024版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及条件7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1房屋保险9.2承租方保险10.转租10.1转租规定10.2转租手续11.提前解除合同11.1提前解除合同的条件11.2提前解除合同的通知期限12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他条款14.1房屋交付清单14.2房屋接收确认14.3双方签字盖章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等第二条出租方信息2.1出租方姓名：2.3出租方身份证号：第三条承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号：第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁期限总计：一年第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付日期：每月日之前支付当月租金5.4支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：户名：第六条押金6.1押金金额：人民币X元6.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方押金。第八条维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施本身结构、设备故障等原因导致损坏的，出租方应承担维修责任。8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，承租方应承担维修责任。第九条保险9.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人范围内。如保险理赔事宜涉及承租方，承租方应予以协助并提供必要的证明材料。9.2承租方保险：承租方可根据自身需要购买个人物品保险，以保障自身财产安全。第十条转租10.1转租规定：承租方在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。经出租方同意后，承租方方可进行转租。10.2转租手续：承租方转租时，应与次承租方签订书面租赁合同，并将次承租方信息告知出租方。转租期间，原承租方仍承担租赁合同约定的义务。第十一条提前解除合同11.1提前解除合同的条件：租赁期内，如出租方或承租方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。11.2提前解除合同的通知期限：双方提前解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除前完成相关手续。第十二条违约责任12.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。12.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1房屋交付清单：附件一《房屋交付清单》详细列明了租赁房屋及附属设施的具体情况，双方签字确认后生效。14.2房屋接收确认：承租方在接收房屋时，应签署《房屋接收确认书》，确认房屋及附属设施的完好无损。14.3双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细要求和说明：该附件详细列明了租赁房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于房屋的家具、家电、设施设备等。双方在签字确认后，该清单生效，作为合同的一部分。附件二：《房屋接收确认书》详细要求和说明：承租方在接收房屋时，应签署该确认书，确认房屋及附属设施的完好无损。该确认书应由双方签字盖章，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁房屋或附属设施。2.出租方未能按照合同约定及时维修房屋或附属设施。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定合理使用房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。2.承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的经济损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，则构成违约。出租方应承担违约责任，例如支付违约金或赔偿承租方因此遭受的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同中租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.租金：租金为每月人民币X元，按月支付。3.押金：押金为人民币X元，用于保证承租方合理使用房屋及附属设施。4.维修责任：出租方负责维修租赁房屋及附属设施，承租方应合理使用房屋及附属设施。5.