2024年期墙体广告发布租赁协议版

2024年期墙体广告发布租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间3.广告发布及内容3.1广告发布位置3.2广告发布内容3.3广告发布期限4.维护及维修4.1租赁方责任4.2维护维修费用5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2发布方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的变更和终止8.1合同变更8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1租赁方的权利和义务11.2发布方的权利和义务12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.附件13.1租赁物品清单13.2广告发布内容样本14.签署14.1双方签署代表14.2签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及期限1.1租赁物品1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式租金可以通过银行转账的方式支付至租赁方的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3支付时间租赁方应在每年的__月__日前支付当年的租金。3.广告发布及内容3.1广告发布位置广告位位于____路，具体坐标为____。3.2广告发布内容发布方应按照合同约定在广告位上发布广告。广告内容必须符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。广告内容需经租赁方审核同意后方可发布。3.3广告发布期限广告发布期限为合同租赁期限内，发布方应确保广告的连续性和完整性。4.维护及维修4.1租赁方责任租赁方负责广告位的日常维护和维修工作，确保广告位的结构安全和广告设备的正常运行。4.2维护维修费用租赁方承担广告位的一切维护和维修费用。5.保险5.1保险责任租赁方应购买广告位保险，并将发布方列为共同被保险人。保险费用由租赁方承担。5.2保险费用保险费用计入租金内，不再另外收取。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按约定提供广告位或广告位不符合约定条件的，应承担违约责任，向发布方支付违约金，违约金为当期租金的__%。6.2发布方违约发布方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为当期租金的__%。如租赁方或发布方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的__%作为违约金，并有权要求违约方承担因违约所造成的损失赔偿。7.争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地点为____市，任何争议均适用该地点的法律，并在该地点进行诉讼。8.合同的变更和终止8.1合同变更任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止本合同期满后，双方未续签合同，则合同自然终止。合同终止后，租赁方应将广告位恢复至合同开始前的状态，并移交给租赁方。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1租赁方的权利和义务租赁方有权要求发布方按照合同约定支付租金，并确保广告位的正常使用。租赁方应承担广告位的维护和维修费用，并保证广告位的结构安全和广告设备的正常运行。11.2发布方的权利和义务发布方有权按照合同约定使用广告位，并按照约定发布广告。发布方应承担租金支付义务，并保证广告内容的合法性和符合社会公序良俗。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。13.附件13.1租赁物品清单详见附件一，清单列出了租赁物品的名称、数量、规格等信息。13.2广告发布内容样本详见附件二，样本包括了广告发布的内容、形式、尺寸等信息。14.签署14.1双方签署代表本合同一式两份，双方代表签字（或盖章）后均具有法律效力。14.2签署日期本合同于____年__月__日在____市签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出了租赁物品的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。清单中应包括广告位的具体尺寸、材料、结构等相关参数。附件二：广告发布内容样本提供了广告发布的内容、形式、尺寸、颜色、播放时间等相关详细要求。样本应包括广告设计的初步方案，以确保双方对广告效果有明确的了解和共识。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明租赁方已购买广告位保险，并将发布方列为共同被保险人。附件四：付款凭证记录了租金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：维护和维修记录记录了广告位的维护和维修情况，包括维护维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约未按约定提供广告位或广告位不符合约定条件未履行广告位的维护和维修义务提前终止合同或拒绝履行合同义务责任认定：租赁方应承担违约责任，向发布方支付违约金，违约金为当期租金的10%。违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：如果租赁方未能在合同约定的时间内提供符合质量标准的广告位，则构成违约。租赁方需支付违约金，并承担因未能及时提供广告位而给发布方带来的经济损失。2.发布方违约未按约定支付租金未按约定使用广告位或使用广告位进行违法活动提前终止合同或拒绝履行合同义务责任认定：发布方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为当期租金的10%。违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：如果发布方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。发布方需支付违约金，并承担因未能及时支付租金而给租赁方带来的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指提供广告位的方，负责广告位的维护和维修工作。2.发布方：指使用广告位发布广告的方，负责支付租金并保证广告内