住宅维修保障协议范本版

住宅维修保障协议范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2住宅维修保障服务1.3合同期限1.4合同金额与支付方式1.5服务内容与标准1.6维修项目的变更与终止1.7保险责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更与终止1.11保密条款1.12法律适用与争议解决1.13合同的附件1.14签字盖章页第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：1.2住宅维修保障服务1.3合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。1.4合同金额与支付方式本合同的总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同金额：1.4.1甲方应在本合同签字盖章之日起七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。1.4.2乙方完成本合同约定的服务后，甲方应按照乙方的服务进度，向乙方支付剩余的50%合同金额。1.5服务内容与标准1.5.1乙方应按照本合同约定的服务内容，对甲方住宅进行定期检查、维护、保养以及修复等服务。1.5.2乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，保证服务的质量，确保住宅的安全、舒适和正常使用。1.5.3乙方应在服务期间，对甲方住宅的设施进行必要的检查和维护，确保设施的正常运行。1.5.4乙方应在发现甲方住宅存在安全隐患时，立即通知甲方，并采取必要的措施进行修复和处理。1.6维修项目的变更与终止1.6.1甲方有权在本合同有效期内，根据实际情况，向乙方提出变更维修项目的请求。1.6.2乙方应在收到甲方变更请求后，十个工作日内向甲方提出变更方案，并与甲方协商确定变更后的服务内容和金额。1.6.3甲方有权在本合同有效期内，提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。1.6.4乙方应在收到甲方终止通知后，按照本合同约定，向甲方提供剩余的服务，或者按照甲方要求，退还已收取的合同金额。1.7保险责任乙方应为本合同约定的服务过程中发生的人身伤亡和财产损失购买并维持相应的保险，保险费用由乙方承担。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。1.8.2乙方未按照约定时间、质量完成服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并按照逾期天数向甲方支付逾期费用，逾期费用为本合同金额的1%。1.9争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更与终止1.10.1本合同自签字盖章之日起生效。1.10.2本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。1.10.3本合同的解除或终止，不影响双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。1.11保密条款双方应对本合同的签订、履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.12法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同的附件本合同附件包括：1.13.1住宅维修保障服务项目明细表1.13.2住宅维修保障服务费用明细表1.13.3保险单复印件1.14签字盖章页甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日8.服务时间与地点8.1乙方应按照本合同约定的服务内容和服务项目，在甲方指定的时间和地点提供服务。8.2乙方应在甲方指定的住宅现场进行服务，如需在其他地点进行，需事先征得甲方的书面同意。8.3乙方应在合同约定的服务时间内完成服务，如因特殊情况需延长服务时间的，应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。9.乙方义务9.1乙方应按照本合同约定的服务内容和服务项目，向甲方提供专业、高效、优质的服务。9.2乙方应确保服务过程中的人身安全和财产安全，对因乙方原因造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担相应的法律责任。9.3乙方应对甲方的隐私和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。9.4乙方应按照本合同约定的时间、质量和标准完成服务，不得以任何理由拖延。10.甲方义务10.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。10.2甲方应配合乙方的服务工作，提供乙方所需的工作条件和便利。10.3甲方应在合同约定的服务时间内，提供乙方进行服务的工作场地和必要的协助。10.4甲方应对乙方提供服务过程中出现的问题和困难，给予及时的解决和协调。11.维修项目及费用11.1乙方应按照本合同附件《住宅维修保障服务项目明细表》提供的维修项目进行服务。11.2乙方应按照本合同附件《住宅维修保障服务费用明细表》约定的费用向甲方收取服务费用。11.3乙方在提供服务过程中，如遇特殊情况需增加维修项目或费用的，应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。12.维修项目的验收与支付12.1乙方在完成维修项目后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内进行验收。12.2甲方对维修项目的验收应按照本合同约定的服务内容和标准进行。12.3甲方应在验收合格后七个工作日内，向乙方支付服务费用。13.保险13.1乙方应为本合同约定的服务过程中发生的人身伤亡和财产损失购买并维持相应的保险。13.2乙方应在保险单复印件上加盖公章，并在合同签订后七个工作日内提交给甲方。13.3保险费用由乙方承担，不得向甲方收取。14.违约责任14.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。14.2乙方未按照约定时间、质量完成服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并按照逾期天数向甲方支付逾期费用，逾期费用为本合同金额的1%。14.3乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的50%。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅维修保障服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的住宅维修保障服务项目，包括项目的名称、描述、服务标准等。附件二：住宅维修保障服务费用明细表本附件详细列出了乙方提供住宅维修保障服务所需收取的费用，包括费用的名称、金额、计算方式等。附件三：保险单复印件本附件为乙方购买并维持的保险单的复印件，用于证明乙方已按照本合同约定购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成服务。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付服务费用。4.甲方未提供乙方所需的工作条件和便利。5.甲方未对乙方提供服务过程中出现的问题和困难给予及时的解决和协调。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间、质量完成服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并按照逾期天数向甲方支付逾期费用，逾期费用为本合同金额的1%。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的50%。4.甲方未提供乙方所需的工作条件和便利的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并按照逾期天数向乙方支付逾期费用，逾期费用为本合同金额的1%。5.甲方未对乙方提供服务过程中出现的问题和困难给予及时的解决和协调的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。示例说明：假设乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并按照逾期天数向甲方支付逾期费用。例如，如果乙方原定于10月1日完成服务，但延迟至10月15日完成，甲方有权要求乙方支付从10月1日至10月15日的逾期费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间达成的关于住宅维修保障服务的协议。2.甲方：指拥有住宅并委托乙方提供