居民遵守社区规定保证书

居民遵守社区规定保证书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条甲方保证1.1甲方是具有完全民事行为能力的居民，自愿遵守乙方社区的管理规定。1.2甲方承诺在乙方社区内遵守国家法律法规，尊重社会公德，不从事任何违法犯罪活动。1.3甲方保证在乙方社区内遵守社区规章制度，包括但不限于物业管理、公共设施使用、环境卫生、噪音控制等方面。1.4甲方承诺不擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应向乙方提出申请，并按照乙方的要求办理相关手续。1.5甲方保证在乙方社区内维护社区秩序，不干扰其他居民的正常生活。第二条乙方权利和义务2.1乙方有权对甲方在社区内的行为进行监督和管理，确保社区秩序的正常运行。2.2乙方应提供相关的社区规章制度给甲方，并对其进行必要的解释和指导。2.3乙方应在接到甲方违反社区规定的行为报告后，及时进行调查和处理，并将处理结果通知甲方。2.4乙方应定期对社区进行维护和修缮，确保社区内的公共设施正常使用。第三条违约责任3.1如甲方违反本保证书的规定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.2甲方同意如因其行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方应按照相关法律法规和本保证书的规定，积极履行管理职责，如因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1凡因本保证书引起的或与本保证书有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方社区规章制度3.房屋结构及用途变更申请表4.社区管理费用支付凭证5.社区设施使用说明书6.社区维护和修缮记录7.甲方违约行为报告二、违约行为及认定：1.甲方未遵守乙方社区规章制度的认定：包括但不限于物业管理、公共设施使用、环境卫生、噪音控制等方面的违规行为。2.甲方擅自改变房屋结构和用途的认定：未经乙方批准，甲方对房屋进行改动或改变原用途的行为。3.甲方干扰其他居民正常生活的认定：包括但不限于噪音扰民、侵害他人隐私等行为。三、法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。2.社区规章制度：社区为维护公共秩序和公共利益，制定并公布的管理规定。3.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等活动，以保持物业的正常使用状态。4.公共设施：指社区内供居民共同使用的设施，如绿化带、健身器材、游泳池等。5.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方身份证明文件缺失：甲方应向乙方提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。2.乙方未提供社区规章制度：乙方应及时向甲方提供社区规章制度，并对其进行解释和指导。3.甲方擅自改变房屋结构和用途：乙方应要求甲方立即停止违约行为，并按照原用途恢复房屋结构。4.甲方干扰其他居民正常生活：乙方应进行调查和处理，将处理结果通知甲方，并采取措施维护社区秩序。5.争议解决：如双方在执行过程中发生争议，可先尝试友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为新入住居民，需签订本保证书以遵守乙方社区规定。2.甲方欲改变房屋结构和用途，需向乙方提出