租赁合同补充协议范例

租赁合同补充协议范例合同编号：__________租赁合同补充协议1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________________（物业地址）的物业出租给乙方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行。2.2乙方应在每个租赁期届满前一个月内，将下一个租赁期的租金支付给甲方。三、费用承担3.1乙方承担原合同约定的物业管理费、水电费、维修费等相关费用。3.2乙方同意按照甲方的要求，承担因乙方使用物业而产生的其他费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方因故需要解除或变更本合同的，应提前一个月通知对方，并按照原合同的约定承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付原合同约定的违约金。5.2甲乙双方应按照法律法规、原合同和本协议的约定履行各自的权利和义务，如因违反相关法律法规导致合同无效的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.租赁合同补充协议2.原租赁合同3.物业所有权证明4.租赁物业现状照片5.租金支付证明6.物业管理费、水电费、维修费等相关费用明细7.甲乙双方的公司注册证明文件8.甲乙双方的代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物业，或物业不符合原合同约定的条件。2.甲方未能按照约定时间支付租金或其他费用。3.乙方未能按照约定时间支付租金或其他费用。4.乙方未能按照约定使用和维护租赁物业，导致物业损坏或功能丧失。5.甲乙双方未能按照约定解决争议，或未能履行友好协商义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的使用物业的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的一种形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到原合同约定的条件。2.租金支付问题：严格按照约定的租金支付时间和方式进行支付，如有问题，及时与甲方进行沟通。3.费用承担问题：严格按照原合同约定的费用承担方式进行，如有新增费用，需双方协商一致后方可承担。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照原合同的约定承担相应责任。5.违约行为：一旦发现对方有违约行为，应立即与对方进行沟通，要求对方承担违约责任。如果沟通无果，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业所有权并有权将其出租给他人的情况下。2.