车库交易合同范本

车库交易合同范本合同编号：__________车库交易合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：一、车库基本信息1.1该车库位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。1.2该车库的使用权/所有权归甲方所有，并提供相关权属证明。1.3该车库的使用性质为（使用性质，如：住宅、商业等）。二、交易价格及支付方式2.1双方同意该车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于（日期）前支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票及相关证明。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户手续办理完毕后，该车库的所有权归乙方所有。四、权利和义务4.1甲方应保证该车库不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致该车库存在法律问题，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该车库从事违法活动。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（有效期截止日期）。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库权属证明文件2.车库使用权证明文件3.定金收据4.房款支付凭证5.物业交付确认书6.过户费用支付凭证7.所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方未履行保证车库权利无争议的义务，视为甲方违约。4.乙方利用车库从事违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停泊车辆的建筑物或空间。2.使用权：指车库的使用者享有使用车库的权利。3.所有权：指车库的所有者享有对车库的占有、使用、收益和处分的权利。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应按照约定时间交付车库，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方有权要求延长合同履行期限或解除合同。2.车库不符合约定：甲方应保证车库的质量，如车库不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。3.乙方支付房款延迟：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.车库权利存在争议：甲方应保证车库不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致车库存在权利争议，甲方应承担全部责任。五、所有应用场景：1.个人出售或购买车库。2.公司出售或购买车库。3.车库租赁转售情况。4.车库赠与或遗产继承情况。合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车库基本情况1.1车库位置：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2车库面积：__________平方米。1.3车库所有权：甲方拥有该车库的完全所有权，该车库未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条车库交易价格及支付方式2.1车库交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车库交易价格扣除已支付定金后的剩余款项，一次性支付给甲方。2.3乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方。第三条车库交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将该车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理该车库的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该车库的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方保证该车库不存在任何权利纠纷，如因车库所有权、使用权等问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付车库交易价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方自车库交付之日起，享有该车库的使用权，并应遵守相关物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车库过户完成之日止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库物业管理规定4.车库过户手续相关文件5.付款凭证6.车库现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定的车库不符。2.乙方未按约定时间支付车库交易价格。3.甲方未按约定协助乙方办理车库过户手续。4.乙方未按约定遵守相关物业管理规定，未按时缴纳物业管理费等费用。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方拥有该车库的完全所有权，有权出售或转让给乙方。2.车库使用权：指乙方购买该车库后，享有该车库的使用权。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.物业管理费：指为维护和管理车库，由乙方按约定时间缴纳的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应责任。2.车库过户手续问题：甲方应协助乙方办理过户手续，提供所需文件，确保过户顺利完成。3.付款问题：乙方应按照约定时间支付车库交易价格，如有困难，可与甲方协商分期支付。