物业更夫劳务合作协议（2024版）版

物业更夫劳务合作协议（2024版）版A版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作方名称及基本情况1.2合作目标和原则1.3合同有效期限2.物业更夫工作内容2.1工作职责与任务2.2工作时间与休息安排2.3工作质量标准3.劳务报酬及支付方式3.1报酬金额与结构3.2报酬支付时间与方式3.3报酬调整机制4.劳动保障与保险4.1社会保险缴纳4.2意外伤害保险购买4.3劳动争议处理5.合作协议的变更与终止5.1变更条件与程序5.2终止条件与程序5.3合同终止后的相关事宜6.违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式与途径7.保密条款7.1保密内容与范围7.2保密义务与期限8.合同的签署与生效8.1签署程序与时间8.2合同生效条件9.合同的附件9.1附件清单9.2附件的效力10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的修改与补充11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.合同的终止与解除13.1终止与解除的条件13.2终止与解除的程序14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作方名称及基本情况甲方：（甲方全称）成立于（成立时间），是一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和完善的服务体系。乙方：（乙方全称），（乙方基本情况），乙方向甲方提供劳务服务。1.2合作目标和原则双方本着平等互利的原则，共同合作，通过提供优质的劳务服务，保障物业的正常运行，提升物业管理水平，实现双方的共同发展。1.3合同有效期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为（有效期限）。第二条物业更夫工作内容2.1工作职责与任务乙方负责在甲方物业管理区域内，按照甲方制定的工作标准和要求，进行物业更夫工作，包括但不限于物业设施的巡查、保养、维修等工作。2.2工作时间与休息安排乙方根据甲方的工作需要，按照甲方提供的工作时间表进行工作。工作时间外，乙方应保持通讯畅通，随时响应甲方的应急需求。2.3工作质量标准乙方应按照甲方提供的物业管理工作规范和操作流程进行工作，确保服务质量达到甲方规定的标准。第三条劳务报酬及支付方式3.1报酬金额与结构乙方的劳务报酬为（报酬金额），报酬结构为（报酬结构），具体报酬金额和结构可根据双方协商进行调整。3.2报酬支付时间与方式甲方按照（支付时间与方式）向乙方支付劳务报酬。3.3报酬调整机制报酬调整机制按照（报酬调整机制）执行。第四条劳动保障与保险4.1社会保险缴纳甲乙双方应依法为乙方缴纳社会保险，具体缴纳比例和金额按照（社会保险缴纳规定）执行。4.2意外伤害保险购买甲方应为乙方购买意外伤害保险，保险金额和范围按照（保险购买规定）执行。4.3劳动争议处理双方应通过友好协商解决劳动争议，协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第五条合作协议的变更与终止5.1变更条件与程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件与程序本合同的终止条件为（终止条件），终止程序为（终止程序）。5.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工作交接手续，甲方应支付乙方合同终止后的劳务报酬和相关待遇。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为及责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，具体违约行为及责任按照（违约行为及责任）执行。6.2争议解决方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第七条保密条款7.1保密内容与范围乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密，保密内容与范围按照（保密内容与范围）执行。7.2保密义务与期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起（期限）内有效。第八条合同的签署与生效8.1签署程序与时间本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。8.2合同生效条件第九条合同的附件9.1附件清单本合同附件包括：（附件清单），附件与本合同具有同等法律效力。9.2附件的效力附件的内容不得与本合同相抵触，如附件与本合同有冲突，以本合同为准。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务双方在其他事项上享有权利，承担义务，具体约定如下：（其他权利和义务）。10.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以寄送地址为准。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：（送达地址与联系方式）。第十三条合同的终止与解除13.1终止与解除的条件本合同的终止与解除条件如下：（终止与解除条件）。13.2终止与解除的程序第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：（签字），（盖章）。14.2乙方签字盖章乙方代表：（签字），（盖章）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业更夫工作内容详细说明附件二：劳务报酬明细表附件三：工作时间表与休息安排附件四：工作质量标准手册附件五：社会保险缴纳证明附件六：意外伤害保险购买证明附件七：保密协议附件八：合同变更与终止协议附件九：违约行为及责任认定细则附件十：法律适用与争议解决的相关法律法规附件一：物业更夫工作内容详细说明本附件详细描述了乙方在甲方物业管理区域内的具体工作内容，包括物业设施的巡查、保养、维修等工作，以及乙方应遵守的工作规范和操作流程。附件二：劳务报酬明细表本附件列出了乙方的劳务报酬金额、结构以及支付时间与方式等详细信息。附件三：工作时间表与休息安排本附件明确了乙方的工作时间、休息时间以及休息日的安排。附件四：工作质量标准手册本附件详细规定了乙方应达到的工作质量标准，包括各项工作任务的质量要求、操作规范等。附件五：社会保险缴纳证明本附件为甲方依法为乙方缴纳社会保险的证明文件，包括社会保险的缴纳比例、缴纳金额等。附件六：意外伤害保险购买证明本附件为甲方为乙方购买意外伤害保险的证明文件，包括保险金额、保险范围等。附件七：保密协议本附件详细列出了乙方在合作过程中需要保密的信息内容、保密义务与期限等。附件八：合同变更与终止协议本附件详细规定了合同变更与终止的条件、程序以及终止后的相关事宜。附件九：违约行为及责任认定细则本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约的责任认定标准，并提供简要示例说明。附件十：法律适用与争议解决的相关法律法规本附件列出了本合同签订、效力、解释、履行和争议解决所适用的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照甲方规定的工作时间和休息时间进行工作。2.乙方未达到甲方规定的工作质量标准。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息。4.甲方未按时支付乙方劳务报酬。5.甲方未为乙方购买意外伤害保险。违约责任认定标准：1.乙方违反工作时间和休息时间规定的，甲方有权扣除乙方当天的工资。2.乙方未达到工作质量标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行补救，逾期未补救的，甲方有权扣除乙方相应的工资。3.乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方未按时支付乙方劳务报酬的，甲方应支付乙方延迟支付的利息。5.甲方未为乙方购买意外伤害保险的，甲方应承担乙方因工作受伤所产生的一切费用。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全保卫等管理活动，以保证物业的正常使用和维护。2.劳务报酬：指乙方为提供劳务服务而应得的报酬，包括工资、奖金等。3.社会保险：指甲方依法为乙方缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.意外伤害保险：指甲方为乙方购买的，保障乙方在工作中因意外受伤而产生