2024年特定平房租赁协议范本版

2024年特定平房租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁范围1.3租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程6.保险6.1租赁保险责任6.2tenant保险要求6.3保险费用承担7.变更及终止租赁7.1租赁变更条件7.2租赁终止条件7.3提前终止租赁的违约金8.违约责任8.1tenant违约责任8.2lessor违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他条款10.1房屋交付清单10.2维修责任分配10.3房屋检查报告11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同证明文件12.签字页12.1lessor签字12.2tenant签字13.附录13.1租赁房屋位置示意图13.2租赁房屋结构示意图14.补充协议14.1补充协议内容第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同所租赁的房屋位于_______（地址），具体为_______（房屋名称）。1.2租赁范围租赁范围包括房屋内的所有空间以及相应的配套设施和附属设施。1.3租赁面积本合同所租赁的房屋面积为_______平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金应在每个支付周期的第一个工作日支付。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付至对方指定的账户。4.押金4.1押金金额押金金额为人民币_______元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或经双方同意的合理使用痕迹，押金将在扣除应付款项后退还。4.3押金退还方式押金将通过银行转账方式退还至tenant指定的账户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定tenant应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任lessor负责房屋的结构安全和基本设施的维护，tenant负责日常使用中的小修小补。5.3房屋维修申请流程tenant如有维修需求，应提前_______个工作日书面通知lessor，lessor应在_______个工作日内响应并处理。6.保险6.1租赁保险责任lessor应购买并维持火险和责任保险，保障tenant和房屋的安全。6.2tenant保险要求tenant应购买并维持个人物品保险。6.3保险费用承担insurance费用由lessor承担。7.变更及终止租赁7.1租赁变更条件如双方同意变更租赁条款，应签订书面变更协议。7.2租赁终止条件租赁期满或双方同意提前终止合同。7.3提前终止租赁的违约金如tenant提前终止合同，应支付提前终止违约金，金额为租金的_______%。8.违约责任8.1lessor违约责任如lessor未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2tenant违约责任如tenant未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同争议。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。10.其他条款10.1房屋交付清单详见附件一，房屋交付清单。10.2维修责任分配详见附件二，维修责任分配。10.3房屋检查报告详见附件三，房屋检查报告。11.附件11.1房屋照片详见附件四，房屋照片。11.2租赁合同证明文件详见附件五，租赁合同证明文件。12.签字页12.1lessor签字________________________12.2tenant签字________________________13.附录13.1租赁房屋位置示意图详见附录一，租赁房屋位置示意图。13.2租赁房屋结构示意图详见附录二，租赁房屋结构示意图。14.补充协议14.1补充协议内容详见附件六，补充协议内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的所有物品和设施，包括家具、电器、灯具等。附件二：维修责任分配明确房屋维修的责任分配，包括哪些维修由lessor承担，哪些由tenant承担。附件三：房屋检查报告详细记录房屋在租赁开始前和租赁结束时的状态，包括墙面、地板、电器等的状态。附件四：房屋照片提供房屋内外部的照片，以记录房屋的实际情况。附件五：租赁合同证明文件包括租赁合同的副本、身份证明文件等。附件六：补充协议内容包括任何双方协商后添加的补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.lessor未能按照合同约定提供房屋或设施。2.tenant未能按照合同约定支付租金。3.tenant未合理使用房屋或未遵守相关法律法规。4.lessor未能履行合同约定的维修责任。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。3.双方可协商确定违约责任的承担方式。示例说明：如果lessor未能在租赁开始日期提供房屋，tenant有权要求lessor支付违约金或赔偿。说明三：法律名词及解释：1.lessor：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。2.tenant：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指tenant按照合同约定支付给lessor的费用。4.租赁期限：指tenant租赁房屋的时间范围。6.维修责任：指谁负责维修和维护房屋及其设施的责任。7.保险：指lessor购买的火险和责任保险，以及tenant购买的个人物品保险。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。本合同中lessor是指_