住宅购买意向协议模板2024版

住宅购买意向协议模板2024版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3术语解释2.购买意向2.1购买意向声明2.2房源信息确认2.3购房需求确认3.房屋基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋现状描述3.3房屋产权确认4.价格与支付方式4.1房屋成交价格4.2定金支付4.3付款时间及方式5.购房条件与期限5.1购房条件5.2购房期限5.3逾期购房的违约责任6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的违约责任7.违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2违约赔偿金额计算8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违反的后果11.其他条款11.1房屋交付时间与方式11.2房屋过户手续办理11.3房屋产权转移时间11.4房屋保修责任11.5房屋装修限制12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3房屋现状图片13.签字盖章13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章13.3第三方见证人签字盖章14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同双方当事人分别为：1.2合同标的1.3术语解释本合同下列术语的含义如下：标的房屋：指本合同项下乙方出售的住宅房屋。成交价格：指甲方购买标的房屋所应支付的总价款。定金：指甲方支付给乙方的购买标的房屋的预付款。购房条件：指本合同项下甲方购买标的房屋所必须满足的条件。购房期限：指甲方按照本合同约定购买标的房屋的期限。第二条购买意向2.1购买意向声明甲方声明其有购买标的房屋的意向，并愿意按照本合同的约定购买乙方所出售的标的房屋。2.2房源信息确认乙方确认标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限等，并保证该等信息真实、准确、完整。2.3购房需求确认甲方确认其购房需求，包括但不限于购房的目的、面积要求、价格范围等，并保证该等需求真实、准确、完整。第三条房屋基本情况3.1房屋基本信息乙方提供标的房屋的基本信息，包括但不限于房屋的坐落、结构、面积、建筑年代等。3.2房屋现状描述乙方详细描述标的房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。3.3房屋产权确认乙方确认其对标的房屋享有完整的所有权，并保证标的房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。第四条价格与支付方式4.1房屋成交价格本合同项下标的房屋的成交价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。4.2定金支付甲方在本合同签订后七个工作日内支付定金人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。4.3付款时间及方式甲方按照本合同约定的付款时间及方式向乙方支付成交价格。具体付款时间及方式如下：（详细付款计划）第五条购房条件与期限5.1购房条件（列出购房条件）5.2购房期限甲方应在本合同签订之日起（期限）内完成购房事宜。5.3逾期购房的违约责任甲方逾期购房的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同一经签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同解除（列出合同解除的条件）6.3解除合同的违约责任合同解除的，双方应当按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任7.1买卖双方的违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照本合同约定承担违约责任。7.2违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响以及合同金额等因素确定。具体计算方式如下：（详细违约赔偿计算方式）第九条争议解决方式8.1协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方可以约定仲裁解决争议，仲裁委员会为（仲裁委员会名称）。8.4法律诉讼任何一方对对方的起诉应当向合同签订地人民法院提起。第十条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（列出合同终止的条件）9.3合同失效条件（列出合同失效的条件）第十一条其他条款10.1房屋交付时间与方式乙方应在本合同约定的交付日期将标的房屋交付给甲方。交付方式为（直接交付/过户交付）。10.2房屋过户手续办理双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。10.3房屋产权转移时间标的房屋的产权转移时间为本合同约定的交付日期。10.4房屋保修责任乙方对标的房屋的质量承担（保修期限）的保修责任。10.5房屋装修限制乙方同意在本合同约定的交付日期前完成对标的房屋的装修，装修标准不得低于（装修标准描述）。第十二条附件11.1房屋所有权证复印件乙方应在本合同签订后七个工作日内向甲方提供标的房屋的所有权证复印件。11.2房屋土地使用权证复印件乙方应在本合同签订后七个工作日内向甲方提供标的房屋的土地使用权证复印件。11.3房屋现状图片乙方应在本合同签订后七个工作日内向甲方提供标的房屋现状的图片。第十三条签字盖章12.1买方签字盖章甲方代表：（签字/盖章）12.2卖方签字盖章乙方代表：（签字/盖章）12.3第三方见证人签字盖章见证人：（签字/盖章）第十四条合同签订日期与地点13.1合同签订日期本合同签订日期为（年）年（月）月（日）日。13.2合同签订地点本合同签订地点为（地点名称）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为房屋所有权的法律凭证，附件一应在与本合同同时提交。附件二：房屋土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为房屋土地使用权的法律凭证，附件二应在与本合同同时提交。附件三：房屋现状图片附件要求：高清、彩色，至少包含房屋外观、内部结构、主要设施设备等。附件说明：附件三用于直观展示标的房屋的当前状况，应在与本合同同时提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定时间支付定金或购房款项。责任认定：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×同期银行贷款利率。示例说明：若甲方未能在合同约定的七个工作日内支付定金，则甲方需向乙方支付违约金，违约金按照上述计算方式进行计算。违约行为：乙方未能按照合同约定时间交付标的房屋。责任认定：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：若乙方未能在合同约定的交付日期前交付标的房屋，则乙方需向甲方支付违约金，违约金按照上述计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下乙方出售的住宅房屋。2.