2024年企业出租房屋合同参考样本（二篇）

第5页共5页2024年企业出租房屋合同参考样本第一条租赁代理期限租赁代理期限的调整应由双方以书面形式另行约定。第二条房屋交付甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金(一)租金标准为____元/(□月/□季/□半年/□年)，总计租金为____元(大写：____元)。如需调整租金标准，双方应另行书面约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代收)。若选择乙方代收，以下条款适用：1.无论房屋是否实际出租，乙方均须按约定租金标准向甲方支付租金。2.若乙方实际出租价格高于约定租金，高出部分(□归甲方/□归乙方/□_____)。3.乙方须在合同签订后三个工作日内，将合同送达租金代收、代付银行即_____银行，为甲方开设账户。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七条佣金租赁代理期内的____日为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金作为乙方佣金，支付方式为(□由代收、代付银行划账/□_____)。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需垫付房屋租赁保证金，金额为：____元(大写：____元)。租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应退还乙方。第九条其他费用租赁期间，甲方不承担以下费用：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。上述费用由乙方可根据实际情况与承租方约定。房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责_____;乙方负责_____。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方进行装修、装饰或添置新物。如允许，相关事宜应另行书面约定。第十一条转委托及告知义务未经甲方书面许可，乙方不得转委托代理事宜。乙方出租房屋后，应如实告知甲方承租方及租赁详情。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致可终止合同。(二)有以下情形之一的，合同终止，双方互不承担违约责任：1.房屋因城市建设被依法列入拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.迟延交付房屋达____日且未获乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常代理出租的;_____。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按约定支付租金达____日以上的;2.擅自改变房屋用途的;_____。第十三条违约责任(一)租赁代理期内甲方提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并支付月租金的____%作为违约金。(二)租赁代理期内乙方提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作为违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给乙方。(四)乙方有第十二条第四款情形的，应支付月租金的____%作为违约金给甲方。(五)________________________________________________。(六)________________________________________________。第十四条争议解决方式合同项下的争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法向____人民法院提起诉讼，或按照另行达成的____条款或_____协议申请_____。第十五条其他约定事项(一)________________________________________________。(后续条款请根据实际情况补充完整)2024年企业出租房屋合同参考样本（二）房屋租赁合同一、使用情况及费用结清租赁期满时，双方应进行验收，并根据合同约定结清各自应承担的费用。二、续租要求若乙方有意继续承租，应提前三十日以书面形式向甲方提出续租要求，经双方协商一致后重新签订房租租赁合同。三、租金及押金1.租金标准及支付方式：租金为____元（□月□季□半年□年），总计人民币____元整（￥：_____）。支付方式包括（□现金□转账支票□银行汇款），采用押_____付_____的方式支付，各期租金支付日期分别为____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。2.押金：人民币____元整（￥：_____）。租赁期满或合同解除后，押金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任，剩余部分应如数退还乙方。四、其他费用承担租赁期内，下列费用中，____由甲方承担，____由乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应凭乙方出示的相关缴费凭据返还相应费用。五、居间服务1.丙方应为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告相关事项，并协助双方办理物业交验。2.合同签订后（□及时□____日内），甲方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：_____）作为佣金；乙方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：_____）作为佣金。支付方式包括（□现金□转账支票□银行汇款）。甲乙双方支付的佣金总和不得超过月租金标准。3.合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系，双方仍应向丙方支付所约定的佣金。六、房屋维护及维修1.甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规约。2.租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后七日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。七、转租乙方转租房屋应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为承担责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。3.甲方出现特定情形（如延迟交付房屋等），乙方有权单方解除合同。4.