2024年续签房屋租赁合同的范本

2024年续签房屋租赁合同的范本合同编号：________________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋权属状况：________________（甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题）二、租赁期限1.本次租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋；（2）协助乙方办理租赁房屋相关事宜；（3）依法缴纳房屋租赁税费。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋；（2）按时支付租金及押金；（3）爱护并合理使用房屋及附属设施。七、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；（3）乙方将房屋用于违法活动的。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的；（2）甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需确认甲方的房屋权属清晰，避免权属纠纷。注意事项及解决办法：注意房屋权属：确保甲方提供权属证明，如房产证等。1.权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等问题发生的争议。解决办法是在合同中明确甲方权属无争议。关键词语法律名词解释：出租人：指房屋所有者，将其房屋出租给他人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人的房屋的自然人或法人。押金：为保证租赁合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。租赁期限：指租赁合同的有效期间，从合同生效之日起至合同终止之日止。租金：承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的钱款。1.场合：租客养宠物补充条款：“考虑到乙方（租客）有养宠物需要，甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。”2.场合：租客需要装修补充条款：“乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方同意，并遵循甲方提出的装修要求。装修后的改动视为甲方财产，租赁期满后不得拆除。”3.场合：房屋内有家具电器补充条款：“甲方提供的家具电器清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管。如有损坏，乙方应按市场价赔偿。”附件列表：1.房屋平面图：展示房屋的结构和面积，确保租客了解房屋布局。2.家具电器清单：列出房屋内所有的家具电器，以及它们的状态，方便租客入住时核对。房屋状况记录：就是一张图或者列表，上面有房子的布局和面积，让租客知道房子长啥样。家具电器清单：这个单子上写了房子里都有些什么家具电器，租客搬进去和搬出来的时候，可以对照着看有没有少了或者坏了的东西。如果租客想养宠物：咱们得在合同里