2024年店铺转让范本

2024年店铺转让范本合同编号：____________身份证号：____________地址：__________________身份证号：____________地址：__________________一、店铺基本情况1.店铺名称：__________2.店铺地址：__________3.店铺面积：__________4.店铺现状：甲方保证店铺在转让时处于正常经营状态，不存在任何法律纠纷。二、转让价格及支付方式1.店铺转让总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；（2）剩余转让价款人民币____元整，乙方应在本合同签订后____日内支付给甲方。3.甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、转让事项1.甲方同意将店铺所有权、经营权、使用权等相关权利一并转让给乙方。（1）办理工商变更登记手续；（2）办理税务变更登记手续；（3）办理其他与店铺经营相关的变更手续。（1）店铺营业执照正副本；（2）税务登记证正副本；（3）组织机构代码证正副本；（4）其他与店铺经营相关的证照及资料。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方保证所转让的店铺不存在任何法律纠纷；（2）甲方应按约定时间向乙方交付店铺及与店铺经营相关的证照、资料；（3）甲方应协助乙方办理相关变更手续；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在合同约定的范围内经营店铺；（2）乙方应按照约定支付转让价款；（3）乙方不得擅自改变店铺的经营方向和范围；（4）乙方应依法经营，遵守国家法律法规。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。2.甲方未按约定时间向乙方交付店铺及与店铺经营相关的证照、资料，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整。3.乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____________附件：店铺现状照片、相关证照复印件等。注意事项及解决办法：1.注意核实甲方的主体资格及店铺的权属状况，确保甲方为店铺合法所有者，且店铺无法律纠纷。解决办法：进行尽职调查，要求甲方提供相关权属证明文件，并向相关部门查询证实。2.明确转让价格及支付方式，避免因价格及支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明转让价格、支付时间及支付方式。3.确保合同中转让事项的完整性，包括所有与店铺经营相关的权利和义务的转让。解决办法：详尽列举转让内容包括但不限于经营权、使用权等，并明确双方的权利和义务。4.注意办理相关变更登记手续，以免影响乙方后续的经营。解决办法：在合同中约定甲方有义务协助乙方完成相关变更手续。5.明确违约责任，为可能的违约行为设立违约金条款。解决办法：在合同中设立明确的违约金条款，规定违约金计算方式和支付时间。关键词语法律名词解释：1.转让方（甲方）：指在合同中拥有店铺所有权，并同意将店铺及相关权利转让给他人的当事人。2.受让方（乙方）：指在合同中接受转让方店铺及权利转让的当事人。3.工商变更登记：指在店铺所有权或经营者发生变更时，向工商行政管理部门申请变更登记的手续。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.违约金：指违约方根据合同约定，因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。6.尽职调查：指在合同签订前，对对方的主体资格、资产状况、信用状况等进行全面调查了解的行为。场景一：店铺涉及特殊行业许可（如餐饮业）补充条款：考虑到店铺经营的特殊性，甲方保证在转让时，店铺所有的行业许可证照均有效，并无任何违规记录。补充条款内容：1.甲方需提供最近一次的行业许可审查合格证明。2.甲方需协助乙方在转让后及时办理行业许可的变更手续。场景二：店铺租赁合同尚未到期补充条款：由于店铺租赁合同尚未到期，甲方需确保乙方在转让后能够顺利接手原租赁合同，或者与出租方重新签订租赁合同。补充条款内容：1.甲方需提供租赁合同副本。特殊场合附件列表：场景一：特许行业许可证照复印件行业许可审查合格证明场景二：租赁合同副本出租方同意转让的书面证明附件列表：1.店铺营业执照正副本复印件2.税务登记证正副本复印件3.组织机构代码证正副本复印件4.店铺现状照片5.上述特殊场合下的额外附件（如特许行业许可证明、租赁合同等）咱们知道，开不同的店需要不同的证件，比如餐厅，得有卫生许可证。如果店是租的，还得看看租约啥时候到期。所以，如果店里有这些特殊情况，咱们