分租租赁合同模板

分租租赁合同模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1明确分租的法律关系1.1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，确保双方权利与义务的对等。1.1.2甲方同意将其合法拥有的物业部分租赁给乙方，乙方则承诺按时支付租金。1.1.3双方在自愿、公平、诚实信用的原则下签署本合同。1.1.4本合同的签署不影响双方其他合法权利，合同未尽事宜由双方协商解决。1.2租赁物业描述1.2.1本合同所述物业位于甲方拥有的合法建筑内，具体位置及面积以双方确认的清单为准。1.2.3甲方需保证租赁物业的合法性及安全性，确保乙方正常使用。1.2.4如有必要，甲方应在合理时间内对物业进行检查和维护。1.3租赁期限1.3.1本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜，续租需书面确认。1.3.3乙方如需提前终止合同，需提前____日书面通知甲方。1.3.4租赁期内，甲方不得随意变更合同条款，需双方共同协商一致。二、租金及支付方式2.1租金标准2.1.1本合同的租金为每月______元，支付方式为按月支付。2.1.2租金应于每月的____日前支付给甲方指定账户。2.1.3逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的____%支付违约金。2.1.4租金如有调整，甲方需提前____日书面通知乙方。2.2押金条款2.2.1乙方需向甲方支付押金______元，合同签署时一次性支付。2.2.2押金在合同终止后，若无损坏及欠费，甲方应在____日内全额退还给乙方。2.2.3若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应损失。2.2.4押金不计息，甲方在合同履行过程中对押金承担保管责任。2.3其他费用2.3.1乙方在租赁期间，需承担物业管理费、水电费等日常费用。2.3.2具体费用标准应以甲方提供的相关通知为准，乙方需按时支付。2.3.3甲方负责物业的基本维修，其他由乙方使用过程中的损坏由乙方负责。2.3.4双方应协商确定其他费用的分担和支付细则。三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权定期检查物业的使用情况，确保乙方按合同规定使用。3.1.2甲方应保障乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常使用。3.1.3甲方需按照合同约定及时提供必要的服务和支持。3.1.4甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，未经乙方同意不得泄露。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，享受相关服务。3.2.2乙方应妥善维护租赁物业，确保不对物业造成损害。3.2.3乙方需按时支付租金及相关费用，遵守合同约定的各项条款。3.2.4乙方需对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。3.3保密条款3.3.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，不得向第三方透露。3.3.2如一方违反保密条款，应赔偿对方因此造成的损失。3.3.3双方在合同终止后，仍需继续遵守保密义务。3.3.4保密条款不适用于法律法规要求披露的信息。四、违约责任4.1违约责任的认定4.1.1若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。4.1.2违约方需赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失及间接损失。4.1.3违约方应在收到守约方的通知后____日内采取措施予以补救。4.1.4双方可协商解决违约事宜，达成一致后可免除或减轻责任。4.2争议解决4.2.1合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。4.2.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.2.3合同未尽事宜，双方应协商解决，必要时可签署补充协议。4.2.4补充协议与本合同具有同等法律效力。4.3合同的解除4.3.1双方可因不可抗力因素，协商解除本合同。4.3.2如