超市生鲜区改造升级协议

超市生鲜区改造升级协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章改造升级内容2.1改造升级项目2.2改造升级目标2.3改造升级范围第三章改造升级费用3.1费用预算3.2费用支付方式3.3费用承担责任第四章改造升级时间安排4.1改造升级开始时间4.2改造升级完成时间4.3阶段验收时间第五章改造升级质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准第六章合同的履行与维护6.1合同履行方式6.2合同维护责任6.3合同变更与解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任与期限9.3违反保密条款的后果第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权侵权责任第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除方式第十三章其他条款13.1合作原则13.2合作目标13.3合作期限第十四章附则14.1附件列表14.2附件说明14.3合同签署日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（超市）与乙方（施工方）就超市生鲜区改造升级项目所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如甲方、乙方、改造升级项目等，除非文中另有明确规定，否则按照一般的理解和解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：指具有合法经营资格的超市。1.3.2乙方：指具有合法施工资质的施工方。第二章改造升级内容2.1改造升级项目2.1.1乙方负责对甲方的生鲜区进行改造升级，包括但不限于装修、设备更新、布局调整等。2.2改造升级目标2.2.1乙方的改造升级工作旨在提升甲方生鲜区的购物环境，提高商品展示效果，增加顾客购买体验。2.3改造升级范围2.3.1乙方改造升级的范围包括甲方生鲜区的所有区域，具体范围以附件一为准。第三章改造升级费用3.1费用预算3.1.1乙方向甲方提供详细的改造升级费用预算，包括材料费、施工费、人工费等。3.2费用支付方式3.2.1甲方按照双方约定的支付方式，向乙方支付改造升级费用。3.3费用承担责任3.3.1乙方应保证改造升级工程的质量和进度，如因乙方原因导致费用增加，由乙方承担。第四章改造升级时间安排4.1改造升级开始时间4.1.1双方约定改造升级工程的开始时间为____年__月__日。4.2改造升级完成时间4.2.1双方约定改造升级工程的完成时间为____年__月__日。4.3阶段验收时间4.3.1双方约定在改造升级工程完成后进行阶段验收。第五章改造升级质量标准5.1施工质量标准5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量。5.2材料质量标准5.2.1乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。5.3验收标准5.3.1双方按照附件二提供的验收标准进行工程验收。第六章合同的履行与维护6.1合同履行方式6.1.1乙方应按照本合同的约定，完成改造升级工程。6.2合同维护责任6.2.1工程验收合格后，乙方向甲方提供一定期限的质保服务。6.3合同变更与解除6.3.1双方同意，除非不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。7.2违约责任承担7.2.1乙方应按照违约情况向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.3违约赔偿金额7.3.1如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意由合同签订地人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1因争议解决产生的费用，由败诉方承担。第九章保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密责任与期限9.2.1双方对保密信息承担保密责任，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果9.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1双方确认，乙方施工过程中创造的智力成果，包括但不限于设计、工艺等，归甲方所有。10.2知识产权使用10.2.1未经甲方书面同意，乙方不得使用或允许他人使用甲方的知识产权。10.3知识产权侵权责任10.3.1如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址11.2.1双方在本合同中指定的联系地址为通知送达地址。11.3通知生效时间11.3.1通知自发送至对方指定地址之日起视为生效。第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同在双方履行完毕约定的义务后终止。12.3合同解除方式12.3.1除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十三章其他条款13.1合作原则13.1.1双方应本着诚实守信、平等自愿的原则合作。13.2合作目标13.2.1双方的合作目标是通过改造升级，提升甲方的生鲜区经营效益。13.3合作期限13.3.1本合同的合作期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十四章附则14.1附件列表14.1.1本合同的附件包括附件一、附件二等。14.2附件说明14.2.1附件一详细列出了改造升级项目的范围和内容。14.2.2附件二详细列出了改造升级工程的验收标准。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____年__月__日签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订地点：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据市场变化和经营需要，对改造升级项目的范围、内容、时间等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定标准。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行必要的检查和验收。1.3甲方优先购买权如乙方在施工过程中开发出新的技术或产品，甲方享有优先购买权。乙方应在必要时与甲方进行协商，并提供相关技术或产品的详细信息。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，确保改造升级工程符合约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。2.2乙方进度保证乙方应按照约定的时间节点完成施工任务。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此遭受的损失。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，并不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介违约责任如中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权根据实际情况追究中介的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：改造升级项目范围和内容详细列表2.附件二：改造升级工程验收标准详细说明3.附件三：改造升级工程设计方案4.附件四：改造升级工程材料合格证明5.附件五：改造升级工程施工进度计划6.附件六：改造升级工程质量保修书7.附件七：商业秘密和技术秘密保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成施工任务，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准，属于违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，属于违约行为。4.乙方未按照约定支付中介费用，属于违约行为。5.中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能对产品的性能、质量产生实质性影响的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如乙方未能按约定时间完成施工，甲方可以与乙方协商延长工期，并根据实际情况要求乙方支付违约金。2.施工质量问题：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方可以要求乙方修复或重新施工，并要求乙方承担因此产生的费用。3.保密信息泄露：如乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密