日本料理店食堂翻新合同

日本料理店食堂翻新合同合同目录第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体第二条款：合同定义第二章：翻新工程内容第一条款：翻新范围第二条款：翻新内容第三章：工程进度及时间表第一条款：工程启动时间第二条款：工程完成时间第四章：工程质量标准第一条款：质量标准第二条款：质量保障第五章：工程费用及支付方式第一条款：工程总价第二条款：支付方式第六章：工程变更及调整第一条款：变更范围第二条款：调整程序第七章：合同的解除和终止第一条款：解除条件第二条款：终止条件第八章：违约责任及赔偿第一条款：违约责任第二条款：赔偿标准第九章：争议解决方式第一条款：协商解决第二条款：仲裁解决第十章：保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第十一章：合同的生效、修改和补充第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改和补充第十二章：法律适用及争议解决第一条款：法律适用第二条款：争议解决第十三章：其他条款第一条款：合同的转让第二条款：合同的继承第十四章：附则第一条款：合同附件第二条款：合同签字盖章合同编号_________第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体1.1甲方：日本料理店食堂的所有权人或授权代表人。1.2乙方：负责翻新工程的施工单位或个人。第二条款：合同定义2.1翻新工程：指对日本料理店食堂进行改造、装修以及提升设施设备等工程。第二章：翻新工程内容第一条款：翻新范围1.1工程包括：餐厅内部装修、厨房设备更新、水电设施改造等。1.2具体项目清单详见附件一。第二条款：翻新内容2.1装修风格：采用现代日式风格，营造舒适、温馨的用餐环境。2.2设备更新：更换新型厨房设备，提高烹饪效率和食品安全。第三章：工程进度及时间表第一条款：工程启动时间1.1工程定于合同签订后一个月内启动。1.2具体启动日期由甲方与乙方协商确定。第二条款：工程完成时间2.1工程预计在合同签订后六个月内完成。2.2乙方应确保工程按进度顺利进行，如遇特殊情况需调整进度，应提前通知甲方。第四章：工程质量标准第一条款：质量标准1.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范。1.2乙方应承担工程质量的检测和验收责任。第二条款：质量保障2.1乙方应在施工过程中采取有效措施，确保工程质量。2.2工程完工后，乙方应提供一年的质保期，确保工程问题的及时解决。第五章：工程费用及支付方式第一条款：工程总价1.1工程总价根据工程内容和规模，以及市场行情确定。1.2具体金额详见附件二。第二条款：支付方式2.1甲方分期支付工程款项，具体支付方式和时间由双方协商确定。2.2乙方应提供正式的发票和收据，以便甲方进行财务核算。第六章：工程变更及调整第一条款：变更范围1.1工程变更应符合原合同约定的翻新目标和质量要求。1.2变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认。第二条款：调整程序2.1变更后的工程进度、费用和质量标准等应重新明确。2.2双方应按照调整后的内容继续履行合同义务。第七章：合同的解除和终止第一条款：解除条件1.1合同解除的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。1.2解除合同后，乙方应按照约定处理工程遗留问题。第二条款：终止条件2.1合同终止的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。2.2合同终止后，乙方应将工程现场交付给甲方，并办理相关手续。第八章：违约责任及赔偿第一条款：违约责任1.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。1.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的损失确定。第二条款：赔偿标准2.1赔偿金额计算方式：实际损失金额+合同金额的10%。2.2赔偿金额的具体计算方法和上限由双方协商确定。第九章：争议解决方式第一条款：协商解决1.1双方应通过友好协商解决合同争议。1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：仲裁解决2.1双方可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会应由双方共同选定。2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章：保密条款第一条款：保密内容1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。1.2保密信息包括但不限于经营策略、客户数据、技术资料等。第二条款：保密期限2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年。2.2双方均应对保密信息采取适当措施，确保不被泄露。第十一章：合同的生效、修改和补充第一条款：合同生效条件1.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同的生效不得违反法律法规和社会公共利益。第二条款：合同修改和补充2.1合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.2修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十二章：法律适用及争议解决第一条款：法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2法律的解释和适用应以最新法律规定为准。第二条款：争议解决2.1双方应遵守合同约定，如发生争议，应按照约定方式解决。2.2如无特别约定，争议解决应遵循法律规定。第十三章：其他条款第一条款：合同的转让1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。1.2转让合同应遵循法律规定和合同约定。第二条款：合同的继承2.1如果合同一方发生继承或合并等法律行为，合同由继承人或合并后的主体继续履行。2.2继承人或合并后的主体应承担原合同约定的权利和义务。第十四章：附则第一条款：合同附件1.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.2附件包括但不限于工程设计图纸、工程预算书、技术规格书等。第二条款：合同签字盖章2.1合同双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2合同签字盖章页为本合同的最终页。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明第十五章：甲方额外要求第一条款：工程设计变更权1.1甲方有权根据实际经营需要对工程设计进行变更。1.2甲方提出的设计变更应符合原合同约定的翻新目标和质量要求。第二条款：工程进度监控2.1甲方有权对工程进度进行监控，确保工程按期完成。2.2甲方有权要求乙方定期提供工程进度报告。第三条款：工程质量监督3.1甲方有权对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.2甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明第十六章：乙方额外责任第一条款：工程质量保证1.1乙方应对工程质量承担终身责任，确保工程安全可靠。1.2乙方应在工程完工后提供必要的使用和维护指导。第二条款：工程售后服务2.1乙方应提供至少一年的质保期，确保工程问题的及时解决。2.2乙方应在质保期内对工程问题进行免费维修或更换。第三条款：工程资料提供3.1乙方应在工程完工后向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。3.2乙方应确保工程资料的准确性和完整性。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明第十七章：第三方中介协调第一条款：中介协调责任1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。1.2第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。第二条款：中介监督义务2.1第三方中介应对工程的进度、质量和安全进行监督，确保工程符合合同约定。2.2第三方中介应定期向甲方和乙方提供工程监督报告。第三条款：中介服务费用3.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。3.2第三方中介的服务费用应在合同中明确，并在支付方式中予以说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.技术规格书4.工程进度报告5.工程质量监督记录6.工程资料清单7.施工记录8.工程变更记录9.支付凭证10.违约通知书11.争议解决裁决书12.工程验收报告13.工程质保期内维修和更换记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。2.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合合同约定，视为违约。4.甲方未按照约定时间提供工程场地或所需资料，视为违约。5.第三方中介未按照合同约定履行协调和监督义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的书面协议。2.违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.翻新工程：对现有建筑物或设施进行改造、装修以及提升设备等工程。4.质保期：乙方对工程质量提供保障的期限。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：乙方立即进行整改，甲方有权要求乙方承担整改费用。3.支付纠纷：核对支付凭证，明确未支付金额，双方协商解决支付问题。4.设计变更：甲方提出设计变更需求，乙方评估变更对工程的影响，双方协商确定变更