老北京餐馆装修改造协议

老北京餐馆装修改造协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章餐馆基本信息2.1餐馆名称与地址2.2餐馆所有权与经营权2.3餐馆现有设施与格局第三章装修改造目标与原则3.1装修改造的目标与愿景3.2设计风格与理念3.3改造过程中的保护与恢复第四章改造内容与范围4.1餐馆内部装修4.2餐馆外部装修4.3设施设备更新与增配第五章装修改造时间表5.1改造工程的启动时间5.2改造工程的预计完成时间5.3各阶段工作的具体时间表第六章装修改造预算与支付6.1装修改造的总预算6.2款项支付的方式与时间6.3款项支付的条件与审批第七章施工单位的选择与要求7.1施工单位的资质要求7.2施工单位的选取方式7.3施工单位的责任与义务第八章质量监控与验收8.1施工过程中的质量监控8.2工程完工后的验收程序8.3验收不合格的处理方式第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果9.3合同解除后的善后处理第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的认定与处理10.2违约责任的具体形式10.3赔偿金额的计算与支付第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务的履行与期限11.3违反保密条款的责任第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同解除的条件与后果第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2合作他与第三方13.3不可抗力事件第十四章附则14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的份数与保管14.3合同的争议解决方式合同编号：老北京餐馆装修改造协议第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（餐馆所有者）与乙方（装修施工单位）就甲方餐馆的装修改造工程所达成的协议。1.1.2本合同中的“餐馆”指的是位于________的老北京餐馆。1.1.3本合同中的“装修改造”指的是对餐馆内外环境、设施、装饰等进行的设计、施工、更新和升级。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应保证其对餐馆拥有合法的所有权和经营权，并确保餐馆在装修改造期间合法运营。1.2.2乙方应按照约定完成装修改造工程，并保证工程质量符合国家标准和双方约定。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章餐馆基本信息2.1餐馆名称与地址2.1.1餐馆名称为老北京餐馆。2.1.2餐馆地址为________。2.2餐馆所有权与经营权2.2.1甲方是餐馆的合法所有者，拥有餐馆的所有权。2.2.2甲方授权乙方进行装修改造工程，并在改造期间负责餐馆的经营活动。2.3餐馆现有设施与格局2.3.1餐馆现有设施清单详见附件一。2.3.2餐馆现有格局图详见附件二。第三章装修改造目标与原则3.1装修改造的目标与愿景3.1.1目标是打造一个具有老北京特色，同时兼具现代感和舒适度的就餐环境。3.1.2愿景是提升餐馆的品牌形象，吸引更多顾客，提高经营效益。3.2设计风格与理念3.2.1设计风格应体现老北京传统文化，融入现代设计元素。3.2.2设计理念是以顾客体验为中心，注重功能性与美学的结合。3.3改造过程中的保护与恢复3.3.1在施工过程中，应妥善保护餐馆现有文物和特色装饰。3.3.2对餐馆原有结构进行改造时，应确保建筑安全，并尽量恢复其历史面貌。第四章改造内容与范围4.1餐馆内部装修4.1.1包括墙面、地面、天花板的重新设计装修。4.1.2包括家具、装饰品的选择与布置。4.2餐馆外部装修4.2.1包括餐馆门面、招牌的更新。4.2.2包括餐馆周围环境的整理与美化。4.3设施设备更新与增配4.3.1包括厨房设备的升级与更换。4.3.2包括音响、照明、空调等系统的优化与增配。第五章装修改造时间表5.1改造工程的启动时间5.1.1工程将于________年________月________日启动。5.2改造工程的预计完成时间5.2.1工程预计于________年________月________日完成。5.3各阶段工作的具体时间表5.3.1详见附件三：装修改造时间表。第六章装修改造预算与支付6.1装修改造的总预算6.1.1总预算为人民币________元（大写：__________________________元整）。6.2款项支付的方式与时间6.2.1甲方应按工程进度分阶段支付工程款。6.2.2具体支付方式与时间见附件四：款项支付计划。6.3款项支付的条件与审批6.3.1乙方完成约定的工作内容后，应向甲方提交工程进度报告及付款申请。6.3.2甲方应在收到报告后七个工作日内完成审批并支付相应款项。第八章质量监控与验收8.1施工过程中的质量监控8.1.1乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工。8.1.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。8.2工程完工后的验收程序8.2.1工程完工后，乙方应组织自检。8.2.2甲方应组织专业团队进行验收，并在验收合格后七个工作日内出具验收报告。8.3验收不合格的处理方式8.3.1如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。8.3.2整改完成后，乙方应重新申请验收。第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响工程质量和进度。9.2合同终止的条件与后果9.2.1合同终止条件见附件五：合同终止条件。9.2.2合同终止后果见附件六：合同终止后果。9.3合同解除后的善后处理9.3.1合同解除后的善后处理见附件七：善后处理方案。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的认定与处理10.1.1违约行为见附件八：违约行为认定。10.1.2违约处理见附件九：违约处理方案。10.2违约责任的具体形式10.2.1违约责任的具体形式见附件十：违约责任形式。10.3赔偿金额的计算与支付10.3.1赔偿金额的计算方式见附件十一：赔偿金额计算。10.3.2赔偿支付方式见附件十二：赔偿支付方式。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息定义见附件十三：保密信息定义。11.1.2保密信息范围见附件十四：保密信息范围。11.2保密义务的履行与期限11.2.1保密义务履行见附件十五：保密义务履行。11.2.2保密期限见附件十六：保密期限。11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的责任见附件十七：违反保密条款责任。第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.1.1合同生效条件见附件十八：合同生效条件。12.2合同的修改程序12.2.1合同修改程序见附件十九：合同修改程序。12.3合同解除的条件与后果12.3.1合同解除条件见附件二十：合同解除条件。12.3.2合同解除后果见附件二十一：合同解除后果。第十三章其他条款13.1广告与宣传13.1.1广告与宣传见附件二十二：广告与宣传。13.2合作他与第三方13.2.1合作他与第三方见附件二十三：合作他与第三方。13.3不可抗力事件13.3.1不可抗力事件见附件二十四：不可抗力事件。第十四章附则14.1合同的完整性与互斥性14.1.1本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.1.2本合同的任何修改或补充都必须以书面形式进行，并由双方签署。14.2合同的份数与保管14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2双方都有责任保管好各自的合同副本，并确保其不被篡改。14.3合同的争议解决方式14.3.1合同争议的解决方式见附件二十五：争议解决方式。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款及说明1.甲方指定供应商甲方有权指定餐馆装修改造所需材料和设备的供应商。乙方应使用甲方指定的供应商提供的材料和设备，除非甲方同意乙方可使用其他供应商的产品。2.甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方可在施工期间不定期地对施工现场进行视察，并要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。3.甲方变更权甲方在合同执行过程中，如有变更需求，应提前通知乙方。变更需求包括但不限于设计方案的调整、工程内容的增减、工程进度的调整等。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工计划，并报甲方审批。4.甲方提前完工激励若乙方提前完成工程，甲方将根据提前完工的时间，给予乙方一定的奖励。奖励金额和计算方式应在合同中明确规定。5.甲方违约金如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金。违约金的计算方式应在合同中明确规定。附件二：乙方主导时的附加条款及说明1.乙方质量保证乙方应对装修改造工程的质量和安全性负责。工程完工后，乙方应保证工程质量符合国家标准和甲方的要求，并在验收合格后提供一年的质保期。2.乙方工期保证乙方应确保工程在约定的工期内完成。如乙方原因导致工程延期，应支付甲方相应的违约金。违约金的计算方式应在合同中明确规定。3.乙方材料和设备验收乙方应负责对提供的材料和设备进行验收，并确保其质量符合工程要求。甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检查，并提出验收意见。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应予以更换或修复。4.乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程进度报告和质量检验报告。5.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与装修改造工程相关的审批、验收等手续。如因乙方原因导致手续办理不畅，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介的权限第三方中介有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查，并有权要求甲方和乙方提供相关的工程进度和质量报告。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式和赔偿金额应在合同中明确规定。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的计算方式和支付方式应在合同中明确规定。5.第三方中介的终止条件合同终止条件见附件四：第三方中介终止条件。如合同终止，第三方中介应立即停止履行其职责，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介时的附加条款及说明4.附件四：第三方中介终止条件5.附件五：广告与宣传6.附件六：合作他与第三方7.附件七：不可抗力事件8.附件八：合同生效条件9.附件九：合同修改程序10.附件十：合同解除条件与后果11.附件十一：违约责任形式12.附件十二：赔偿支付方式13.附件十三：保密信息定义14.附件十四：保密信息范围15.附件十五：保密义务履行16.附件十六：保密期限17.附件十七：违反保密条款责任18.附件十八：合同生效条件19.附件十九：合同修改程序20.附件二十：合同解除条件与后果21.附件二十一：争议解决方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未履行合同约定的甲方义务2.乙方违约行为工程质量不符合国家标准和甲方要求工程进度严重延期未按约定提供材料和设备3.第三方中介违约行为未能协调甲方和乙方的关系，导致合同无法顺利执行未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指老北京餐馆的所有者，拥有餐馆的所有权和经营权。3.乙方：指负责餐馆装修改造工程的施工单位。4.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务，协调双方关系的独立第三方。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。7.赔偿金额：指违约方因违约行为所需支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商确定合理的工程进度，并制定惩罚措施。2.工程质量问题solution:定期进行质量检查，发现问题及时修复或更换。3.支付纠纷solution:明确支付条款，按时支付工程款，必要时可寻求法律途径解决。4.设计变更soluti