2024版北京市房产买卖合同格式

2024版北京市房产买卖合同格式一、合同当事人姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方为北京市____区____街道____号房产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：二、房产基本信息1.房产坐落：北京市____区____街道____号2.房产证号：____________________3.建筑面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋用途：____6.产权性质：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币￥____元；（2）乙方于办理房产过户手续前，一次性向甲方支付剩余房款人民币￥____元。四、房产过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理房产过户手续。2.过户过程中产生的相关税费，按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。五、交付及违约责任1.甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____日内，将房产交付给乙方。2.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。3.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____年____月____日六、附加条款空调、热水器、油烟机等家用电器；室内装修及固定家具；小区配套设施的使用权。2.物业费用：甲方应结清至房产交付日前的物业管理费、供暖费等相关费用。交付日后产生的费用由乙方承担。七、风险提示1.甲乙双方应充分了解国家关于房产买卖的法律法规，确保交易行为合法合规。2.乙方在签订本合同前，应对房产的权属、质量、周边环境等进行充分调查，甲方应如实告知乙方房产的相关信息。3.甲乙双方应谨慎处理合同履行过程中的各类风险，确保自身权益不受损害。八、合同变更与解除1.本合同变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。九、保密条款1.甲乙双方在合同签订及履行过程中所获悉的对方商业秘密和隐私信息，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。十、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。2.通知、要求等书面文件，应以挂号邮件、特快专递、直接送达等方式进行，以送达对方实际地址为准。甲方（签字/盖章）：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____年____月____日附件：房产证复印件、身份证复印件、付款凭证等。十一、过渡期安排1.在房产过户手续办理期间，甲方应继续履行对房产的管理和维护责任，确保房产的安全和完好。2.过渡期间，如房产发生损害或损失，甲方应及时修复，以免影响乙方的权益。3.乙方有权在过户手续办理完毕后，对房产进行合理检查，甲方应予以配合。十二、售后服务1.甲方承诺，在房产交付后的一定期限内（如一年），对房产的质量问题提供免费维修服务。2.乙方在使用过程中如发现隐蔽瑕疵，有权要求甲方在合理期限内进行修复。十三、环保与节能1.甲乙双方应遵守国家关于环保和节能的相关法律法规，合理使用和维护房产。2.甲方应告知乙方房产的节能措施和环保设施的使用方法。十四、合同备案1.甲乙双方应在本合同签订后____日内，共同到北京市房产交易中心办理合同备案手续。2.合同备案所需的相关文件，甲乙双方应提前准备齐全。十五、后续事项1.房产过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同办理水、电、燃气、物业管理等过户手续。2.甲方应将房产相关资料（如装修图纸、设备使用说明书等）完整交付给乙方。十六、附则1.本合同一经双方签字（或盖章）并办理公证（如需）后，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。2.本合同条款的修改、补充，均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。甲乙双方在此郑重声明，已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿接受本合同条款的约束。本合同的签订，标志着双方对房产买卖事宜达成