2024版北京个人房屋租赁合同范本

2024版北京个人房屋租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：北京市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋结构：_______。4.房屋设施：房屋内设施齐全，包括但不限于空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方无息退还乙方押金。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。2.甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，乙方负责日常维护。3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。七、房屋转租与续租1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.租赁期满前，如乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，双方在协商一致的基础上，可签订新的租赁合同。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。2.甲方如未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付违约金人民币_______元。九、合同解除1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。a.乙方逾期支付租金超过_______天；b.乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋；c.乙方损坏房屋主体结构或附属设施，导致无法正常使用；d.乙方利用房屋从事违法活动。十、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日十二、房屋交付与返还1.甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照交付时的状态（正常使用磨损除外）将房屋及其附属设施清洁、完好地返还给甲方。3.乙方返还房屋时，甲方应进行验收，并在验收合格后三个工作日内退还乙方押金。十三、维修责任1.在租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于安全、适宜居住的状态。2.乙方在使用过程中如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行，不得擅自改动房屋结构和设施。3.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；因自然磨损或甲方原因导致的损坏，甲方应承担维修费用。十四、保险责任1.甲方应确保房屋及其附属设施已投保相应的财产保险，以保障双方利益。2.乙方租赁期间的个人财产保险，由乙方自行投保。十五、不可抗力1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同或解除合同。十六、通知条款1.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。2.如一方更改地址或联系方式，应提前通知对方，否则由此产生的通知未送达的后果由更改方承担。十七、隐私保护1.甲乙双方应保守在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的个人信息和合同内容。十八、附加条款1._______2._______3._______（附加条款内