盖房定金合同模板

盖房定金合同模板合同编号：[请填写具体的合同编号]

盖房定金合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：[请填写买方的全称]

地址：[请填写买方的地址]

联系人：[请填写买方的联系人姓名]

联系电话：[请填写买方的联系电话]

乙方（以下简称“卖方”）：[请填写卖方的全称]

地址：[请填写卖方的地址]

联系人：[请填写卖方的联系人姓名]

联系电话：[请填写卖方的联系电话]

鉴于买方希望购买卖方所拥有的房屋（以下简称“房屋”），双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[请填写房屋的具体地址]，房屋结构为[请填写房屋的结构]，房屋面积为[请填写房屋的面积]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条定金金额及支付

2.1买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[请填写定金金额]元作为定金。

2.2买方支付定金后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第三条房屋交付及价款支付

3.1卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后七个工作日内，向卖方支付房屋总价款的[请填写支付比例]。

3.3买方未按照约定支付房屋总价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同的违约金为房屋总价款的[请填写违约金比例]。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋装修合同等。

6.2附件的效力优于本合同正文，双方应按照附件的约定履行各自的权利和义务。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（买方）：[请填写买方的盖章]

乙方（卖方）：[请填写卖方的盖章]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

盖房定金合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：[请填写买方的全称]

地址：[请填写买方的地址]

联系人：[请填写买方的联系人姓名]

联系电话：[请填写买方的联系电话]

乙方（以下简称“卖方”）：[请填写卖方的全称]

地址：[请填写卖方的地址]

联系人：[请填写卖方的联系人姓名]

联系电话：[请填写卖方的联系电话]

丙方（以下简称“监理方”）：[请填写监理方的全称]

地址：[请填写监理方的地址]

联系人：[请填写监理方的联系人姓名]

联系电话：[请填写监理方的联系电话]

鉴于买方希望购买卖方所拥有的房屋（以下简称“房屋”），为了确保买方权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，并引入监理方作为第三方主体，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[请填写房屋的具体地址]，房屋结构为[请填写房屋的结构]，房屋面积为[请填写房屋的面积]。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条定金金额及支付

2.1买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[请填写定金金额]元作为定金。

2.2买方支付定金后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第三条房屋交付及价款支付

3.1卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后七个工作日内，向卖方支付房屋总价款的[请填写支付比例]。

3.3买方未按照约定支付房屋总价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第四条甲方权益保障

4.1监理方作为独立第三方，负责对房屋的交付、质量及进度进行监督，确保卖方按照合同约定履行义务。

4.2监理方应在合同约定的时间内，向甲方提交房屋施工进度及质量情况的定期报告。

4.3若监理方发现卖方存在违约行为，有权要求卖方立即改正，并有权向甲方提出赔偿要求。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的违约金为房屋总价款的[请填写违约金比例]。

第六条甲方权益保障条款

6.1买方有权要求卖方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋的设计图纸、施工计划等。

6.2买方有权对房屋的施工过程进行监督，并有权要求卖方按照合同约定的标准进行施工。

6.3买方有权要求监理方对房屋的施工进度、质量及安全进行监督，确保房屋的交付符合合同约定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋装修合同等。

8.2附件的效力优于本合同正文，双方应按照附件的约定履行各自的权利和义务。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方保留一份副本。

甲方（买方）：[请填写买方的盖章]

乙方（卖方）：[请填写卖方的盖章]

丙方（监理方）：[请填写监理方的盖章]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入监理方作为第三方主体，增加了买方的权益保障，监理方负责对房屋的交付、质量及进度进行监督，确保卖方按照合同约定履行义务。

2.增加了甲方的权利条款，如甲方有权要求卖方提供房屋的详细资料，有权对房屋的施工过程进行监督等，保障了甲方的权益。

3.增加了乙方的违约及限制条款，如违约金的规定，以及监理方有权要求卖方立即改正并赔偿甲方损失的规定，增加了对乙方的不良行为制约。

4.通过以上措施，使得甲方在房屋购买过程中能够更好地行使自己的权利，保障了自己的利益，同时也促进了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

土地使用权转让合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“转让方”）：[请填写转让方的全称]

地址：[请填写转让方的地址]

联系人：[请填写转让方的联系人姓名]

联系电话：[请填写转让方的联系电话]

乙方（以下简称“受让方”）：[请填写受让方的全称]

地址：[请填写受让方的地址]

联系人：[请填写受让方的联系人姓名]

联系电话：[请填写受让方的联系电话]

丙方（以下简称“评估方”）：[请填写评估方的全称]

地址：[请填写评估方的地址]

联系人：[请填写评估方的联系人姓名]

联系电话：[请填写评估方的联系电话]

鉴于转让方拥有位于[请填写土地的具体位置]的土地使用权（以下简称“土地”），且愿意将其转让给受让方，为了确保受让方权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，并引入评估方作为第三方主体，以共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位于[请填写土地的具体位置]，土地面积为[请填写土地的面积]，土地用途为[请填写土地的规划用途]。

1.2土地的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条土地使用权转让

2.1转让方同意将土地使用权转让给受让方，受让方同意接受该土地使用权。

2.2土地使用权的转让价格为人民币[请填写转让价格]元。

2.3受让方应在签订本合同之日起十个工作日内，向转让方支付土地使用权转让价款。

第三条第三方主体评估方的责权利

3.1评估方应对土地的价值进行评估，并向受让方提供土地评估报告。

3.2评估方应对土地的使用权转让过程进行监督，确保转让方按照合同约定履行义务。

3.3若评估方发现转让方存在违约行为，有权要求转让方立即改正，并有权向受让方提出赔偿要求。

第四条受让方权益保障

4.1受让方有权要求转让方提供土地的权属证明及相关文件。

4.2受让方有权对土地的使用权转让过程进行监督，并有权要求转让方按照合同约定的标准进行转让。

4.3受让方在支付土地使用权转让价款后，有权要求转让方办理土地使用权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的违约金为土地使用权转让价款的[请填写违约金比例]。

第六条受让方权益保障条款

6.1受让方有权根据评估方的评估报告，对土地的使用权转让价格进行协商。

6.2受让方有权在合同约定的时间内，对土地进行实地考察，以确保土地的实际情况符合合同约定。

6.3受让方在合同约定的时间内，有权对土地的使用权转让过程进行第三方审计，以确保转让过程的合规性。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件包括但不限于：土地使用权证、土地评估报告、土地使用权转让合同等。

8.2附件的效力优于本合同正文，双方应按照附件的约定履行各自的权利和义务。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，评估方保留一份副本。

甲方（转让方）：[请填写转让方的盖章]

乙方（受让方）：[请填写受让方的盖章]

丙方（评估方）：[请填写评估方的盖章]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入评估方作为第三方主体，增加了受让方的权益保障，评估方负责对土地的价值进行评估，并提供土地评估报告，确保转让方按照合同约定履行义务。

2.增加了受让方的权利条款，如受让方有权要求转让方提供土地的权属证明及相关文件，有权对土地的使用权转让过程进行监督等，保障了受让方的权益。

3.增加了转让方的违约及限制条款，如违约金的规定，以及评估方有权要求转让方立即改正并赔偿受让方损失的规定，增加了对转让方的不良行为制约。

4.通过以上措施，使得受让方在土地使用权转让过程中能够更好地行使自己的权利，保障了自己的利益，同时也促进了合同的顺利履行。

弱化甲方为主导