商铺合租租赁合同模板

商铺合租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

商铺合租租赁合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：[待填写具体地址]

1.2商铺面积：[待填写实际面积]平方米

1.3商铺现状：[待填写商铺目前使用情况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为：[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，保证商铺的安全、卫生和正常使用。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为破坏导致的设施设备维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称，如商铺平面图、商铺使用规范等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺合租租赁合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：[待填写具体地址]

1.2商铺面积：[待填写实际面积]平方米

1.3商铺现状：[待填写商铺目前使用情况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为：[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，保证商铺的安全、卫生和正常使用。

五、丙方作为第三方主体的职责

5.1丙方负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助甲方维护商铺的权益。

5.2丙方负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。

5.3丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权催收租金。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用情况符合合同约定。

6.2甲方有权要求丙方采取措施，保障乙方的经营合规，维护甲方的商铺权益。

6.3甲方在租赁期内享有商铺的优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让，应先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[待填写丙方代表签名]

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称，如商铺平面图、商铺使用规范等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务和监管，确保乙方的经营活动合法合规，同时保障甲方的商铺权益。丙方的介入有助于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中明确了自身的权利和利益，同时对乙方的违约行为设定了严格的限制条款。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

共享办公室租赁合同

甲方（出租方）：[待填写甲方全称]

乙方（承租方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]

鉴于甲方拥有上述共享办公室的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的共享办公室，并同意遵守本合同的各项条款，丙方作为提供专业服务的第三方主体，为了保证合同的顺利履行和双方的权益得到保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

一、共享办公室基本信息

1.1共享办公室地址：[待填写具体地址]

1.2共享办公室面积：[待填写实际面积]平方米

1.3共享办公室现状：[待填写共享办公室目前使用情况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为：[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写比例]作为滞纳金。

四、共享办公室使用及管理

4.1乙方须按照约定的用途使用共享办公室，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用共享办公室从事违法活动。

4.3乙方应负责共享办公室的日常管理和维护，保证共享办公室的安全、卫生和正常使用。

五、丙方作为第三方主体的职责

5.1丙方负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助乙方维护共享办公室的权益。

5.2丙方负责对甲方的履行行为进行监管，确保甲方合法合规履行合同。

5.3丙方应确保甲方按照合同约定提供共享办公室，如甲方未按约定提供，丙方有权催促甲方履行合同。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权在租赁期内对共享办公室进行不定期检查，以确保共享办公室的使用情况符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方采取措施，保障甲方的履行行为，维护乙方的共享办公室权益。

6.3乙方在租赁期内享有共享办公室的优先购买权，如甲方拟将共享办公室转租或转让，应先通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供共享办公室的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方擅自改变共享办公室用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[待填写丙方代表签名]

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[待填写附件名称，如共享办公室平面图、共享办公室使用规范等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方和