住建部按揭合同模板

住建部按揭合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（贷款人）：中华人民共和国住房和城乡建设部

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为具备按揭贷款资质的政府部门，拟对乙方提供按揭贷款服务，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]的按揭贷款，用于[贷款用途]。

1.2乙方应按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应在贷款期限内按照约定的还款计划归还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1本贷款的利率为[贷款利率]，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2如有利率调整，甲方应提前[提前通知时间]通知乙方。

第四条还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，采取[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款。

4.2乙方应按照约定的还款计划和还款金额，按时将贷款本息支付至甲方指定的账户。

第五条担保方式

5.1本贷款的担保方式为[担保方式，如抵押、质押等]。

5.2乙方应按照甲方要求提供有效的担保，并办理相关担保手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[逾期利息计算方式]。

6.2乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款、要求乙方提供额外担保等措施，以保障甲方权益。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：[附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件的规定履行相关义务。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：中华人民共和国住房和城乡建设部

乙方（借款人）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（贷款人）：中华人民共和国住房和城乡建设部

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保人）：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为具备按揭贷款资质的政府部门，拟对乙方提供按揭贷款服务，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保人，为乙方按揭贷款提供担保，同时乙方应遵守相关法律法规，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保责任

1.1第三方同意为乙方按揭贷款提供担保，确保乙方按期还款。

1.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按时还款，甲方有权要求第三方履行还款义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为贷款人，有权要求乙方提供有效的担保。

2.2甲方有权根据本合同约定，要求第三方履行担保责任。

2.3甲方有权依据法律法规和本合同约定，采取必要的措施维护自身权益。

第三条乙方还款义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款。

3.2乙方应遵守法律法规，不得有以下行为：

3.2.1未经甲方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保；

3.2.2未经甲方同意，乙方不得以任何方式处分抵押物；

3.2.3乙方不得有其他影响甲方权益的行为。

第四条贷款利率与还款方式

4.1本贷款的利率为[贷款利率]，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2乙方应按照本合同约定的还款计划，采取[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[逾期利息计算方式]。

5.2乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：[附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件的规定履行相关义务。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：中华人民共和国住房和城乡建设部

乙方（借款人）：[乙方姓名]

第三方（担保人）：[第三方名称]

签订日期：[签订日期]

第三方介入的意义和目的在于为乙方按揭贷款提供担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低贷款风险，保障资金安全，同时明确乙方的还款义务及限制，确保贷款的顺利回收。本合同的签订有利于规范各方行为，维护甲方权益，促进按揭贷款业务的稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（贷款人）：中华人民共和国住房和城乡建设部

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保人）：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为具备按揭贷款资质的政府部门，拟对乙方提供按揭贷款服务，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保人，为乙方按揭贷款提供担保。同时，乙方应遵守相关法律法规，按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保责任

1.1第三方同意为乙方按揭贷款提供担保，确保乙方按期还款。

1.2乙方如未能按时还款，甲方有权要求第三方履行还款义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方提供有效的担保。

2.2甲方有权依据法律法规和本合同约定，采取必要措施维护自身权益。

第三条乙方还款义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款。

3.2乙方不得未经甲方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保。

3.3乙方不得有其他影响甲方权益的行为。

第四条贷款利率与还款方式

4.1本贷款的利率为[贷款利率]，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2乙方应按照本合同约定的还款计划，采取[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[逾期利息计算方式]。

5.2乙方未按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款，甲方有权要求第三方履行还款义务，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：[附件名称]，乙方应妥善保管附件，并按照附件的规定履行相关义务。

第八条其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：中华人民共和国住房和城乡建设部

乙