关于拆迁费合同模板

关于拆迁费合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同标题：关于拆迁费合同

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于：

1.甲方系依法成立并合法存在的法人或其他组织，具备实施拆迁工程的主体资格及能力；

2.乙方系依法拥有坐落于__________（以下简称“被拆迁房屋”）的所有权人；

3.甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围

甲方对乙方坐落于__________的被拆迁房屋实施拆迁。

第二条补偿方式

1.甲方采取货币补偿方式，一次性向乙方支付拆迁补偿款；

2.补偿款的计算方式按照__________（地名）拆迁补偿政策执行。

第三条补偿金额

甲方向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四条支付方式

1.甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方；

2.乙方应在收到拆迁补偿款后__________个工作日内，将房屋腾空并交付甲方。

第五条甲方义务

1.甲方应按照本合同约定的补偿金额和支付方式及时足额支付拆迁补偿款；

2.甲方应确保拆迁工程的顺利进行，并承担因拆迁工程产生的相关费用；

3.甲方应依法办理拆迁相关手续，确保拆迁行为的合法性。

第六条乙方义务

1.乙方应在合同约定的期限内将房屋腾空并交付甲方；

2.乙方应保证被拆迁房屋不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由乙方负责解决；

3.乙方应在合同约定的期限内协助甲方办理相关拆迁手续。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.如甲方未按照约定支付拆迁补偿款，应按照__________的标准向乙方支付违约金；

3.如乙方未按照约定腾空房屋，应按照__________的标准向甲方支付违约金。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.被拆迁房屋的权属证明文件；

2.拆迁补偿款的计算依据及支付凭证；

3.双方认为需要作为附件的其他文件。

第十条其他约定

甲乙双方就本合同的签订、履行等事宜，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________

住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________

（以下为合同附件，具体内容见附件）

附件1：被拆迁房屋的权属证明文件

附件2：拆迁补偿款的计算依据及支付凭证

附件3：其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（服务/监督方）：__________

鉴于：

1.甲方为拆迁工程的实施主体，拥有合法拆迁资格；

2.乙方为被拆迁房屋的合法所有者；

3.第三方为独立的服务/监督机构，提供拆迁过程中的专业服务与监督；

4.甲乙双方同意在第三方的协助与监督下，达成以下合同条款。

第一条第三方职责与权利

1.第三方负责对拆迁过程进行监督，确保拆迁活动合法、公正、透明；

2.第三方有权审查乙方提供的权属证明文件，确保乙方的合法利益；

3.第三方负责评估拆迁补偿标准，提供专业意见；

4.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行监督职责；

5.第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正执行合同规定。

第二条甲方权益主导条款

1.甲方有权在第三方的监督下，要求乙方按照约定时间腾空房屋，并交付拆迁现场；

2.甲方有权要求第三方对乙方提供的权属证明进行审核，确保拆迁补偿的合法性；

3.甲方有权在拆迁补偿款支付前，由第三方确认拆迁现场情况，保障甲方利益；

4.甲方有权在乙方违约时，要求第三方出具评估报告，作为追究乙方违约责任的依据；

5.甲方有权根据第三方提供的专业意见，调整拆迁补偿方案。

第三条甲方责权利

1.甲方应按约定时间支付拆迁补偿款；

2.甲方应确保拆迁工程符合法律法规，保护乙方合法权益；

3.甲方有权在拆迁过程中，根据第三方建议，对拆迁计划进行调整；

4.甲方在拆迁工程完成后，有权要求第三方出具拆迁工程验收报告；

5.甲方有权在乙方违反合同规定时，要求第三方协助解决争议。

第四条乙方违约及限制条款

1.乙方应在约定时间内腾空房屋，如未按时完成，应向甲方支付违约金，并承担第三方由此产生的费用；

2.乙方应保证提供的权属证明真实有效，如有虚假，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.乙方在拆迁过程中，应配合第三方工作，如有故意阻挠，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应违约金；

4.乙方不得在拆迁现场进行非法活动，如有违反，甲方有权报警处理，并由乙方承担相应法律责任。

第五条第三方介入的意义与目的

第三方的介入，旨在确保拆迁过程的公正、合法，保护甲乙双方的合法权益。通过第三方的专业监督，提高拆迁效率，降低甲乙双方的纠纷风险，实现和谐拆迁。

第六条甲方为主导的目的与意义

甲方作为拆迁方，以甲方权益为主导，旨在保障拆迁工程的顺利进行，维护甲方投资利益。通过第三方的协助，甲方能够更有效地控制拆迁成本，降低法律风险，确保拆迁项目的成功实施。

第七条合同生效

本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各执一份。

甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________第三方（服务/监督方）：__________

住所地：__________住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.被拆迁房屋的权属证明文件

2.拆迁补偿款的计算依据及支付凭证

3.第三方监督报告及评估意见

4.其他相关文件

（注：以上合同条款仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（开发/建设方）：__________

乙方（土地使用权/房屋所有权方）：__________

第三方（中介/协调方）：__________

鉴于：

1.甲方为合法成立并具有开发建设资质的企业或组织，拟对乙方拥有的土地及房屋进行开发建设；

2.乙方为拥有合法土地使用权和房屋所有权的个人或单位；

3.第三方为独立的中介/协调机构，提供专业服务以确保甲乙双方权益得到平衡；

4.甲乙双方同意在第三方的协助下，达成以下合同条款，以乙方的权益为主导。

第一条第三方职责与权利

1.第三方负责协调甲乙双方在开发建设过程中的沟通与协商，保障乙方权益不受侵害；

2.第三方有权对甲方的开发建设资质、项目可行性等进行审查，并向乙方提供专业意见；

3.第三方负责监督甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时支付补偿款、保障乙方合理安置等；

4.第三方有权在合同执行过程中，对乙方提出的合理诉求进行评估和协调；

5.第三方应保持独立性，公正执行合同规定，不代表任何一方利益。

第二条乙方权益主导条款

1.乙方有权在第三方的协助下，要求甲方按照合同约定支付土地及房屋的补偿款；

2.乙方有权要求第三方对甲方的开发建设计划进行审查，确保乙方利益不受损害；

3.乙方有权在第三方监督下，参与开发建设过程中的重要决策，保障自身合法权益；

4.乙方有权在甲方违约时，要求第三方介入调解，保护乙方的合法权益；

5.乙方有权要求第三方提供法律和专业知识支持，以维护自身利益。

第三条乙方责权利

1.乙方应按合同约定提供土地使用权和房屋所有权证明，配合甲方完成相关手续；

2.乙方应在约定时间内搬迁，并接受甲方的合理安置；

3.乙方有权获得甲方支付的补偿款，并享受合同约定的其他权益；

4.乙方有权要求甲方在开发建设过程中采取必要措施保护环境，防止对乙方造成损害；

5.乙方有权在甲方违反合同规定时，要求第三方协助解决争议。

第四条甲方的违约及限制条款

1.甲方应按约定时间支付补偿款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，并承担第三方由此产生的费用；

2.甲方应保证开发建设活动合法合规，如有违法，乙方有权要求甲方承担相应责任；

3.甲方在开发建设过程中，应遵守环保规定，如有违反，乙方有权要求甲方立即整改；

4.甲方不得在未与乙方协商的情况下，单方面改变开发建设计划，影响乙方权益。

第五条乙方为主导的目的与意义

乙方作为土地使用权和房屋所有权的持有者，以乙方权益为主导，旨在确保在开发建设过程中，乙方的合法权益得到充分保护。通过第三方的协助与监督，乙方能够有效抵抗不公平待遇，实现自身利益的最大化。

第六条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的角色虽为主导开发建设的主体，但合同条款的设定旨在平衡甲乙双方的力量，防止甲方利用优势地位损害乙方权益。第三方的介入，有助于弱化甲方的主导地位，促进合同的公平公正执行。

第七条合同生效

本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各执一份。

甲方（开发/建设方）：__________乙方（土地使用权/房屋所有权方）：__________第三方（中介/协调方）：__________

住所地：__________住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

联系电话：__________