果山出租合同模板

果山出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

果山出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有果山（以下简称“该果山”），乙方愿意租赁该果山，甲乙双方经友好协商，就租赁该果山事宜达成如下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将以下所列果山（以下简称“租赁物”）出租给乙方：

果山名称：________________

果山位置：________________

1.2乙方租赁该果山的用途为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）自合同签订之日起五个工作日内，支付首年租金的50%给甲方；

（2）剩余50%租金在租赁期满一年后的五个工作日内支付。

3.3以后每年租金在上一年度租金基础上递增5%。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证对租赁物拥有合法出租权；

（2）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方租赁用途；

（3）甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方应合理使用租赁物，保护生态环境，不得损坏租赁物；

（3）乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行；

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

5.3如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修、保养义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的20%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件包括：

附件一：果山平面图；

附件二：果山租赁物现状说明；

附件三：租赁物改造或增设设施申请表。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有果山（以下简称“该果山”），乙方愿意租赁该果山，并为保障甲方权益，丙方作为第三方主体参与本合同，甲乙丙三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将以下所列果山（以下简称“租赁物”）出租给乙方：

果山名称：________________

果山位置：________________

1.2乙方租赁该果山的用途为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应按照本合同约定及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方有权从乙方提供的担保中直接扣除。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方权益主导：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并保护租赁物不受损害；

（3）甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，以确保乙方遵守合同条款；

（4）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将租赁物恢复原状；

（5）甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

4.2甲方的利益条款：

（1）租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权要求乙方支付等同于年租金20%的续租费用；

（2）甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过上一年度租金的10%。

五、乙方的义务与限制

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给任何第三方。

5.3乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的30%。

六、丙方的责任与权益

6.1丙方作为第三方主体，其责任与权益如下：

（1）丙方为乙方提供担保，确保乙方履行本合同项下的租金支付义务；

（2）丙方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，维护甲方权益；

（3）丙方有权在乙方违约时，按照甲方指示采取必要措施，包括但不限于扣除担保金、解除合同等；

（4）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的及时支付和租赁物的合理使用。

8.2丙方的介入有利于甲乙双方在租赁过程中的信任建立，促进租赁交易的顺利进行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有商业用地（以下简称“该商业用地”），乙方愿意租赁该商业用地用于经营，丙方作为第三方主体参与本合同，以确保乙方权益得到保障。甲乙丙三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将以下所列商业用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方：

商业用地名称：________________

商业用地位置：________________

1.2乙方租赁该商业用地的用途为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方有权按照本合同约定及时足额支付租金。如甲方逾期提供租赁物或未能履行合同约定，乙方有权从丙方提供的担保中直接扣除相应租金。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方权益主导：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途自主经营；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的正常使用状态；

（3）乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方返还已支付的租金及保证金；

（4）乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。

4.2乙方的利益条款：

（1）租赁期满后，如乙方选择续租，甲方不得单方面提高租金；

（2）乙方有权在租赁期内享有甲方提供的必要配套设施及服务。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应按照合同约定提供商业用地，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2甲方不得在租赁期内单方面解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

5.3甲方如未能履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的30%。

六、丙方的责任与权益

6.1丙方作为第三方主体，其责任与权益如下：

（1）丙方为乙方提供担保，确保甲方履行本合同项下的义务；

（2）丙方有权监督甲方履行合同，保障乙方权益；

（3）丙方在甲方违约时，应按照乙方指示采取必要措施，包括但不限于扣除担保金、协助乙方解除合同等；

（4）丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁商业用地过程中的合法权益，保障其经营的稳定性和持续性。

8.2乙方为主导的合同安排有利于激发乙方经营积极性，提高商业用地的利用效率，促进双方长期合作。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执