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文档简介
果山出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
果山出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有果山(以下简称“该果山”),乙方愿意租赁该果山,甲乙双方经友好协商,就租赁该果山事宜达成如下合同条款:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将以下所列果山(以下简称“租赁物”)出租给乙方:
果山名称:________________
果山位置:________________
1.2乙方租赁该果山的用途为:________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意,双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。
3.2乙方应按以下方式支付租金:
(1)自合同签订之日起五个工作日内,支付首年租金的50%给甲方;
(2)剩余50%租金在租赁期满一年后的五个工作日内支付。
3.3以后每年租金在上一年度租金基础上递增5%。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)甲方保证对租赁物拥有合法出租权;
(2)甲方负责租赁物的维修、保养,确保租赁物符合乙方租赁用途;
(3)甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查,但应提前通知乙方。
4.2乙方权利义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用租赁物;
(2)乙方应合理使用租赁物,保护生态环境,不得损坏租赁物;
(3)乙方在租赁期内,如需对租赁物进行改造或增设设施,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行;
(4)租赁期满或合同提前解除后,乙方应将租赁物恢复原状。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为年租金的20%。
5.3如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修、保养义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为年租金的20%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1本合同附件包括:
附件一:果山平面图;
附件二:果山租赁物现状说明;
附件三:租赁物改造或增设设施申请表。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有果山(以下简称“该果山”),乙方愿意租赁该果山,并为保障甲方权益,丙方作为第三方主体参与本合同,甲乙丙三方经充分协商,达成以下合同条款:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将以下所列果山(以下简称“租赁物”)出租给乙方:
果山名称:________________
果山位置:________________
1.2乙方租赁该果山的用途为:________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。
3.2乙方应按照本合同约定及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金,丙方有权从乙方提供的担保中直接扣除。
四、甲方的权利与利益
4.1甲方权益主导:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金;
(2)甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物,并保护租赁物不受损害;
(3)甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查,以确保乙方遵守合同条款;
(4)甲方有权在租赁期满或合同提前解除后,要求乙方将租赁物恢复原状;
(5)甲方有权要求丙方提供担保,以确保乙方履行合同义务。
4.2甲方的利益条款:
(1)租赁期满后,如乙方继续租赁,甲方有权要求乙方支付等同于年租金20%的续租费用;
(2)甲方有权在租赁期内,根据市场行情调整租金,但调整幅度不超过上一年度租金的10%。
五、乙方的义务与限制
5.1乙方应按照本合同约定支付租金,并合理使用租赁物。
5.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给任何第三方。
5.3乙方在租赁期内,如需对租赁物进行改造或增设设施,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。
5.4乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为年租金的30%。
六、丙方的责任与权益
6.1丙方作为第三方主体,其责任与权益如下:
(1)丙方为乙方提供担保,确保乙方履行本合同项下的租金支付义务;
(2)丙方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物,维护甲方权益;
(3)丙方有权在乙方违约时,按照甲方指示采取必要措施,包括但不限于扣除担保金、解除合同等;
(4)丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
8.1本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中的风险,确保租金的及时支付和租赁物的合理使用。
8.2丙方的介入有利于甲乙双方在租赁过程中的信任建立,促进租赁交易的顺利进行。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:________________
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有商业用地(以下简称“该商业用地”),乙方愿意租赁该商业用地用于经营,丙方作为第三方主体参与本合同,以确保乙方权益得到保障。甲乙丙三方经充分协商,达成以下合同条款:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将以下所列商业用地(以下简称“租赁物”)出租给乙方:
商业用地名称:________________
商业用地位置:________________
1.2乙方租赁该商业用地的用途为:________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。
3.2乙方有权按照本合同约定及时足额支付租金。如甲方逾期提供租赁物或未能履行合同约定,乙方有权从丙方提供的担保中直接扣除相应租金。
四、乙方的权利与利益
4.1乙方权益主导:
(1)乙方有权在租赁期内按照约定用途自主经营;
(2)乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的正常使用状态;
(3)乙方有权在租赁期满或合同提前解除后,要求甲方返还已支付的租金及保证金;
(4)乙方有权要求丙方提供担保,确保甲方履行合同义务。
4.2乙方的利益条款:
(1)租赁期满后,如乙方选择续租,甲方不得单方面提高租金;
(2)乙方有权在租赁期内享有甲方提供的必要配套设施及服务。
五、甲方的义务与限制
5.1甲方应按照合同约定提供商业用地,并确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2甲方不得在租赁期内单方面解除合同,除非乙方严重违反合同条款。
5.3甲方如未能履行合同义务,应向乙方支付违约金,违约金为年租金的30%。
六、丙方的责任与权益
6.1丙方作为第三方主体,其责任与权益如下:
(1)丙方为乙方提供担保,确保甲方履行本合同项下的义务;
(2)丙方有权监督甲方履行合同,保障乙方权益;
(3)丙方在甲方违约时,应按照乙方指示采取必要措施,包括但不限于扣除担保金、协助乙方解除合同等;
(4)丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在租赁商业用地过程中的合法权益,保障其经营的稳定性和持续性。
8.2乙方为主导的合同安排有利于激发乙方经营积极性,提高商业用地的利用效率,促进双方长期合作。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执
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