终止物业服务合同模板

终止物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

终止物业服务合同模板

甲方（业主）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（物业服务公司）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方为[填入物业地址]的业主，乙方为该物业的物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就终止物业服务事宜达成如下协议：

一、终止条件

1.1本合同终止条件如下：

（1）甲方和乙方在合同期限届满前达成一致，提前终止本合同；

（2）甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同；

（3）甲乙双方发生纠纷，通过协商、调解、仲裁等方式未能解决，任何一方均有权终止本合同；

（4）法律、法规规定其他可以终止合同的情形。

二、终止程序

2.1甲乙双方同意，在终止条件成就时，应立即启动终止程序。终止程序包括但不限于以下步骤：

（1）甲乙双方共同签署《终止物业服务合同协议书》（附件一）；

（2）乙方按照合同约定，向甲方办理物业交接手续，包括但不限于物业资料、设备设施、钥匙等；

（3）乙方按照合同约定，向甲方支付违约金（如有），并结清各项费用；

（4）甲乙双方共同办理物业服务合同终止备案手续；

（5）甲乙双方签署《物业服务合同终止证明》（附件二），确认合同终止。

三、终止后的权利义务

3.1合同终止后，甲乙双方的权利义务自行终止，但本合同终止前乙方已提供的物业服务所产生的权利义务，仍应继续履行。

3.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金（如有），并结清各项费用。

3.3合同终止后，乙方应按照约定向甲方办理物业交接手续，包括但不限于物业资料、设备设施、钥匙等。

四、保密条款

4.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。双方同意对对方的敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：[填入甲方全称]

乙方（物业服务公司）：[填入乙方全称]

签订日期：[填入签订日期]

附件一：《终止物业服务合同协议书》

附件二：《物业服务合同终止证明》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

终止物业服务合同模板

甲方（业主）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（物业服务公司）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（监管机构）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方为[填入物业地址]的业主，乙方为该物业的物业服务公司，第三方为负责监管物业服务公司的机构，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就终止物业服务事宜达成如下协议：

一、第三方监管机构的职责

1.1第三方作为物业服务公司的监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

1.2第三方应定期对乙方进行评估，确保乙方的服务质量和水平符合合同要求。

1.3第三方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方进行整改，并有权对乙方进行处罚。

二、甲方权益的优先保障

2.1甲方作为业主，其权益应得到优先保障。因此，在本合同中，甲方享有以下特殊权益：

（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行评价和监督，并提出合理建议和意见。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，享受乙方提供的各项物业服务。

（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照约定标准提供服务。

（4）甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方承担违约责任。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照合同约定，向甲方提供物业服务。如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付相关费用。如乙方未能按照约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.3乙方应按照合同约定，向甲方提供物业服务。如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、第三方介入的意义和目的

4.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的物业服务能够符合甲方的要求，保障甲方的权益得到充分实现。

4.2第三方介入本合同，可以对乙方的服务进行监督和管理，确保乙方的服务质量和水平符合合同要求。

4.3第三方介入本合同，可以对乙方的违约行为进行处罚，保障甲方的权益得到有效维护。

五、甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为业主，其权益应得到优先保障。因此，在本合同中，甲方设定了一系列的权益保障措施，以确保甲方的权益得到充分实现。

5.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保乙方的物业服务能够符合甲方的要求，保障甲方的权益得到有效维护。

5.3甲方为主导本合同的意义，在于通过设定甲方的权益保障措施，促进乙方的服务质量和水平提升，提高物业服务的整体水平。

甲方（业主）：[填入甲方全称]

乙方（物业服务公司）：[填入乙方全称]

第三方（监管机构）：[填入第三方全称]

签订日期：[填入签订日期]

附件一：《终止物业服务合同协议书》

附件二：《物业服务合同终止证明》

附件三：《甲方权益保障措施》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

终止物业服务合同模板

甲方（业主）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（物业服务公司）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（监管机构）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方为[填入物业地址]的业主，乙方为该物业的物业服务公司，第三方为负责监管物业服务公司的机构，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就终止物业服务事宜达成如下协议：

一、第三方监管机构的职责

1.1第三方作为物业服务公司的监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

1.2第三方应定期对乙方进行评估，确保乙方的服务质量和水平符合合同要求。

1.3第三方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方进行整改，并有权对乙方进行处罚。

二、乙方权益的优先保障

2.1乙方作为物业服务公司，其权益应得到优先保障。因此，在本合同中，乙方享有以下特殊权益：

（1）乙方有权根据合同约定，向甲方提供物业服务。

（2）乙方有权根据合同约定，收取甲方支付的物业服务费用。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定物业服务的管理和运营方式。

（4）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方承担违约责任。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用。如甲方未能按照约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2甲方应按照合同约定，配合乙方的物业服务管理工作。如甲方未能按照约定配合，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3甲方应按照合同约定，遵守物业管理的各项规定。如甲方违反相关规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、第三方介入的意义和目的

4.1第三方介入本合同，旨在确保乙方提供的物业服务能够符合甲方的要求，保障甲方的权益得到充分实现。

4.2第三方介入本合同，可以对甲方的违约行为进行处罚，保障乙方的权益得到有效维护。

4.3第三方介入本合同，可以对甲方的违约行为进行调解，促进甲乙双方的关系和谐发展。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为物业服务公司，其权益应得到优先保障。因此，在本合同中，乙方设定了一系列的权益保障措施，以确保乙方的权益得到充分实现。

5.2乙方为主导本合同的目的，是为了确保甲方能够按照合同约定履行义务，保障乙方的权益得到有