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文档简介
旧住宅转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同名称:旧住宅转让合同
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
鉴于甲方是旧住宅的合法所有权人,愿意将其拥有的旧住宅转让给乙方,乙方愿意接受该旧住宅并支付转让价款,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条旧住宅描述
1.1旧住宅位于[填写旧住宅地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2旧住宅的产权清晰,甲方持有该旧住宅的合法所有权,并拥有该旧住宅的所有相关权利和利益。
第二条转让价款
2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方所拥有的旧住宅。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将旧住宅交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成旧住宅的过户手续。
第四条附加条款
4.1甲方应保证旧住宅在转让过程中符合相关法律法规的要求,并承担因此产生的一切责任。
4.2乙方应遵守旧住宅的使用规定,并承担因此产生的一切责任。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、条件交付旧住宅,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写违约金比例]%。
5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点、条件支付转让价款,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写违约金比例]%。
第六条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效,至旧住宅过户手续办理完毕之日终止。
甲方:[填写甲方盖章]
乙方:[填写乙方盖章]
甲方代表人:[填写甲方代表人签字]
乙方代表人:[填写乙方代表人签字]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.旧住宅所有权证复印件
2.旧住宅土地使用权证复印件
3.相关法律法规及政策文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:旧住宅转让合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
担保方(以下简称第三方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人]
鉴于甲方是旧住宅的合法所有权人,愿意将其拥有的旧住宅转让给乙方,乙方愿意接受该旧住宅并支付转让价款,为确保甲方权益得到充分保障,第三方愿意作为担保方,为乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致,达成如下协议:
第一条旧住宅描述
1.1旧住宅位于[填写旧住宅地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2旧住宅的产权清晰,甲方持有该旧住宅的合法所有权,并拥有该旧住宅的所有相关权利和利益。
第二条转让价款
2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方所拥有的旧住宅。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将旧住宅交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成旧住宅的过户手续。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方,为乙方履行合同义务提供担保。乙方未能按本合同约定的时间、地点、条件支付转让价款或违反本合同的其他条款,第三方应承担连带责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写违约金比例]%。
4.2第三方应保证乙方的信用状况,确保乙方履行合同义务。如乙方违约,第三方应承担相应的法律责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务,确保甲方权益得到充分保障。
5.2甲方在合同履行过程中享有监督权,有权对乙方履行合同情况进行监督。
5.3如乙方违约,甲方有权要求第三方承担担保责任,并有权要求乙方支付违约金。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方应按本合同约定的时间、地点、条件支付转让价款,否则视为违约。
6.2乙方在违约情况下,甲方有权要求第三方承担担保责任,并有权要求乙方支付违约金。
6.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯甲方合法权益,否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
第七条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效,至旧住宅过户手续办理完毕之日终止。
甲方:[填写甲方盖章]
乙方:[填写乙方盖章]
第三方:[填写第三方盖章]
甲方代表人:[填写甲方代表人签字]
乙方代表人:[填写乙方代表人签字]
第三方代表人:[填写第三方代表人签字]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.旧住宅所有权证复印件
2.旧住宅土地使用权证复印件
3.相关法律法规及政策文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方合法权益。第三方承担连带责任,为乙方提供信用担保,确保合同顺利履行。第三方介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心,降低交易风险,维护市场秩序。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为旧住宅的合法所有权人,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款,甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务,确保交易顺利进行。同时,甲方有权要求第三方承担担保责任,进一步降低交易风险。甲方为主导有助于维护自身合法权益,促进交易的公平、公正、公开。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同名称:旧住宅转让合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
受让方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
担保方(以下简称第三方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
代表人:[填写第三方代表人]
鉴于甲方愿意将其拥有的旧住宅转让给乙方,乙方愿意接受该旧住宅并支付转让价款,为确保乙方权益得到充分保障,第三方愿意作为担保方,为甲方履行合同义务提供担保。双方经协商一致,达成如下协议:
第一条旧住宅描述
1.1旧住宅位于[填写旧住宅地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2旧住宅的产权清晰,甲方持有该旧住宅的合法所有权,并拥有该旧住宅的所有相关权利和利益。
第二条转让价款
2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方所拥有的旧住宅。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将旧住宅交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成旧住宅的过户手续。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方,为甲方履行合同义务提供担保。甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付旧住宅或违反本合同的其他条款,第三方应承担连带责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写违约金比例]%。
4.2第三方应保证甲方的信用状况,确保甲方履行合同义务。如甲方违约,第三方应承担相应的法律责任。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务,确保乙方权益得到充分保障。
5.2乙方在合同履行过程中享有监督权,有权对甲方履行合同情况进行监督。
5.3如甲方违约,乙方有权要求第三方承担担保责任,并有权要求甲方支付违约金。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方应按本合同约定的时间、地点、条件交付旧住宅,否则视为违约。
6.2甲方在违约情况下,乙方有权要求第三方承担担保责任,并有权要求甲方支付违约金。
6.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯乙方合法权益,否则甲方有权要求甲方承担相应的法律责任。
第七条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效,至旧住宅过户手续办理完毕之日终止。
甲方:[填写甲方盖章]
乙方:[填写乙方盖章]
第三方:[填写第三方盖章]
甲方代表人:[填写甲方代表人签字]
乙方代表人:[填写乙方代表人签字]
第三方代表人:[填写第三方代表人签字]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.旧住宅所有权证复印件
2.旧住宅土地使用权证复印件
3.相关法律法规及政策文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为旧住宅的受让方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方违约及限制条款,乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务,确保交易顺利进行。同时,
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