商铺合作租赁合同模板

商铺合作租赁合同模板合同编号：__________

商铺合作租赁合同模板

合同各方当事人：

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保商铺及附属设施符合租赁用途。

5.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺设施清单

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺合作租赁合同模板

合同各方当事人：

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

担保方（以下简称第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方的信用担保，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保商铺及附属设施符合租赁用途。

5.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。

7.2乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方履行乙方义务，或向第三方追偿。

7.3第三方承担担保责任的期限为本合同履行期限的延长，即自本合同终止之日起__________年内。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。

8.2乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，或解除本合同。

8.3乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

第九条甲方的主导权利

9.1甲方有权在租赁期内调整商铺的租金。

9.2甲方有权在租赁期内对商铺进行必要的维修、保养和管理。

9.3甲方有权要求乙方按照甲方规定的经营模式进行经营。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为信用担保方，确保乙方能够按照合同约定履行义务。

10.2第三方介入有助于增加甲方对乙方信用风险的控制，保障甲方的权益。

10.3第三方介入能够提高合同的履行效率，减少纠纷的发生。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺的租赁进行管理和控制。

11.2甲方为主导能够确保商铺的租赁用途符合甲方的利益和期望。

11.3甲方为主导有助于保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺设施清单

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付凭证

5.第三方信用担保承诺书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓库合作租赁合同模板

合同各方当事人：

承租人（以下简称乙方）：__________

出租人（以下简称甲方）：__________

担保方（以下简称第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对甲方的信用担保，就乙方租赁甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2仓库用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责仓库及附属设施的日常维护、保养和管理，确保仓库及附属设施符合租赁用途。

5.2因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为甲方的信用担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。

7.2甲方未能按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方履行甲方义务，或向第三方追偿。

7.3第三方承担担保责任的期限为本合同履行期限的延长，即自本合同终止之日起__________年内。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。

8.2甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权要求甲方改正，或解除本合同。

8.3甲方逾期支付租金超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付滞纳金及违约金。

第九条乙方的主导权利

9.1乙方有权在租赁期内调整仓库的用途。

9.2乙方有权在租赁期内对仓库进行必要的改造。

9.3乙方有权要求甲方按照乙方规定的经营模式进行管理。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为信用担保方，确保甲方能够按照合同约定履行义务。

10.2第三方介入有助于增加乙方对甲方信用风险的控制，保障乙方的权益。

10.3第三方介入能够提高合同的履行效率，减少纠纷的发生。

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为仓库的租赁方，有权对仓库的租赁进行管理和控制。

11.2乙方为主导能够确保仓库的租赁用途符合乙方的利益和期望。

11.3乙方为主导有助于保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的利益最大化。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年_