二手房按揭买卖合同模板

二手房按揭买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

二手房按揭买卖合同模板

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

卖方：

1.名称：[卖方名称]

2.地址：[卖方地址]

3.法定代表人：[卖方法定代表人]

买方：

1.名称：[买方名称]

2.地址：[买方地址]

3.法定代表人：[买方法定代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2房屋的现状为[房屋现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应于[付款日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项以银行按揭方式支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应于[交付日期]前将房屋交付给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[承担方]承担。

第四条按揭事宜

4.1买方应自行与银行协商按揭事宜，并承担按揭贷款相关的所有费用。

4.2买方应确保按揭贷款的审批通过，并在合同约定的时间内办理完毕贷款手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的[百分比]作为违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

特此声明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房按揭买卖合同模板

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

1.名称：[甲方名称]

2.地址：[甲方地址]

3.法定代表人：[甲方法法定代表]

乙方：

1.名称：[乙方名称]

2.地址：[乙方地址]

3.法定代表人：[乙方法法定代表]

丙方：

1.名称：[丙方名称]

2.地址：[丙方地址]

3.法定代表人：[丙方法法定代表]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为贷款银行，愿意为乙方提供按揭贷款服务，三方达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

1.2房屋的现状为[房屋现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。

2.2乙方应于[付款日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项以银行按揭方式支付。

2.3甲方同意在收到首付款后，将房屋交付给乙方。

第三条按揭事宜

3.1丙方作为贷款银行，应确保按揭贷款的审批通过，并在合同约定的时间内办理完毕贷款手续。

3.2乙方应向丙方提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况，以便丙方评估乙方的贷款资质。

3.3若乙方未能在约定时间内获得按揭贷款，乙方应承担因此产生的违约责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

4.3甲方有权要求乙方在购买房屋后继续履行合同约定的义务，包括但不限于维护房屋现状、按时支付贷款等。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付首付款和按揭贷款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.按揭贷款合同复印件

特此声明，本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即贷款银行丙方的介入，旨在为乙方提供按揭贷款服务，保障乙方购买房屋的资金需求。丙方的介入有助于降低乙方购房的经济压力，提高购房的可能性。同时，丙方作为专业的金融机构，能够对乙方的贷款资质进行评估，降低甲方出售房屋的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是合同的主体和主导方。甲方的权益主导旨在确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，同时保障甲方的利益不受损害。甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并协助乙方办理房屋过户手续。通过甲方的主导，可以确保合同的履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手汽车买卖及分期付款合同模板

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

1.名称：[甲方名称]

2.地址：[甲方地址]

3.法定代表人：[甲方法定代表]

乙方：

1.名称：[乙方名称]

2.地址：[乙方地址]

3.法定代表人：[乙方法定代表]

丙方：

1.名称：[丙方名称]

2.地址：[丙方地址]

3.法定代表人：[丙方法定代表]

鉴于甲方愿意出售位于[车辆地址]的二手汽车（以下简称“汽车”）给乙方，并且乙方愿意购买该汽车，同时丙方作为贷款机构，愿意为乙方提供分期付款服务，三方达成以下协议：

第一条汽车描述

1.1汽车型号：[汽车型号]

1.2汽车车牌号：[汽车车牌号]

1.3汽车现状：[汽车现状]，包括但不限于行驶里程、车辆状况等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该汽车。

2.2乙方应于[付款日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过丙方提供分期付款服务进行支付。

2.3甲方应于[交付日期]前将汽车交付给乙方。

第三条分期付款事宜

3.1丙方应确保分期付款的审批通过，并在合同约定的时间内办理完毕付款手续。

3.2乙方应向丙方提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况，以便丙方评估乙方的贷款资质。

3.3若乙方未能在约定时间内按时支付分期款项，乙方应承担因此产生的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付首付款和分期款项。若乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方应按照合同约定使用汽车，不得擅自改变汽车用途。

4.3乙方不得将汽车进行出租、转让或设定抵押等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方应保证汽车的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应保证汽车的质量和性能符合合同约定的标准。

5.3甲方不得擅自变更汽车现状，包括但不限于更改汽车颜色、改装汽车等。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.汽车行驶证复印件

2.汽车现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.分期付款合同复印件

特此声明，本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即贷款机构丙方的介入，旨在为乙方提供分期付款服务，缓解乙方一次性支付购车款的经济压力。丙方的介入有助于促进乙方购车意愿，提高汽车销售量。同时，丙方作为专业的金融机构，能够对乙方的贷款资质进行评估，降低甲方出售汽车的风险。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购车方，是合同的主体和主导方。乙方的权益主导旨在确保乙方的购车权益得到充分保障，同时通过分期付款方式降低乙方的经济负担。乙方有权要求甲方保证汽车的权属清晰、质量和性能符合合同约定的标准，并要求甲