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文档简介
二手房按揭买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[合同编号]
二手房按揭买卖合同模板
本合同由以下双方于[签订日期]签订:
卖方:
1.名称:[卖方名称]
2.地址:[卖方地址]
3.法定代表人:[卖方法定代表人]
买方:
1.名称:[买方名称]
2.地址:[买方地址]
3.法定代表人:[买方法定代表人]
鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”),并且买方愿意购买该房屋,双方达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于[房屋地址],建筑面积为[房屋面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。
1.2房屋的现状为[房屋现状],包括但不限于装修情况、家具家电等。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。
2.2买方应于[付款日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元,剩余款项以银行按揭方式支付。
第三条交付及过户
3.1卖方应于[交付日期]前将房屋交付给买方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[承担方]承担。
第四条按揭事宜
4.1买方应自行与银行协商按揭事宜,并承担按揭贷款相关的所有费用。
4.2买方应确保按揭贷款的审批通过,并在合同约定的时间内办理完毕贷款手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2违约方的违约行为导致合同无法履行,守约方有权要求违约方支付合同总价款的[百分比]作为违约金。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,双方各执一份。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
3.买卖双方身份证明复印件
特此声明,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):买方(盖章):
法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
签订日期:签订日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
二手房按揭买卖合同模板
本合同由以下三方于[签订日期]签订:
甲方:
1.名称:[甲方名称]
2.地址:[甲方地址]
3.法定代表人:[甲方法法定代表]
乙方:
1.名称:[乙方名称]
2.地址:[乙方地址]
3.法定代表人:[乙方法法定代表]
丙方:
1.名称:[丙方名称]
2.地址:[丙方地址]
3.法定代表人:[丙方法法定代表]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,同时丙方作为贷款银行,愿意为乙方提供按揭贷款服务,三方达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于[房屋地址],建筑面积为[房屋面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],房屋所有权证号:[房屋所有权证号]。
1.2房屋的现状为[房屋现状],包括但不限于装修情况、家具家电等。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。
2.2乙方应于[付款日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元,剩余款项以银行按揭方式支付。
2.3甲方同意在收到首付款后,将房屋交付给乙方。
第三条按揭事宜
3.1丙方作为贷款银行,应确保按揭贷款的审批通过,并在合同约定的时间内办理完毕贷款手续。
3.2乙方应向丙方提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况,以便丙方评估乙方的贷款资质。
3.3若乙方未能在约定时间内获得按揭贷款,乙方应承担因此产生的违约责任。
第四条甲方权益保障
4.1甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担过户费用。
4.3甲方有权要求乙方在购买房屋后继续履行合同约定的义务,包括但不限于维护房屋现状、按时支付贷款等。
第五条乙方违约及限制
5.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付首付款和按揭贷款。若乙方未能按时支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.3乙方不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等行为,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片
3.买卖双方身份证明复印件
4.按揭贷款合同复印件
特此声明,本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
签订日期:签订日期:
丙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即贷款银行丙方的介入,旨在为乙方提供按揭贷款服务,保障乙方购买房屋的资金需求。丙方的介入有助于降低乙方购房的经济压力,提高购房的可能性。同时,丙方作为专业的金融机构,能够对乙方的贷款资质进行评估,降低甲方出售房屋的风险。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为房屋的合法所有权人,是合同的主体和主导方。甲方的权益主导旨在确保房屋的权属清晰,无任何法律纠纷,同时保障甲方的利益不受损害。甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项,并协助乙方办理房屋过户手续。通过甲方的主导,可以确保合同的履行,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
二手汽车买卖及分期付款合同模板
本合同由以下三方于[签订日期]签订:
甲方:
1.名称:[甲方名称]
2.地址:[甲方地址]
3.法定代表人:[甲方法定代表]
乙方:
1.名称:[乙方名称]
2.地址:[乙方地址]
3.法定代表人:[乙方法定代表]
丙方:
1.名称:[丙方名称]
2.地址:[丙方地址]
3.法定代表人:[丙方法定代表]
鉴于甲方愿意出售位于[车辆地址]的二手汽车(以下简称“汽车”)给乙方,并且乙方愿意购买该汽车,同时丙方作为贷款机构,愿意为乙方提供分期付款服务,三方达成以下协议:
第一条汽车描述
1.1汽车型号:[汽车型号]
1.2汽车车牌号:[汽车车牌号]
1.3汽车现状:[汽车现状],包括但不限于行驶里程、车辆状况等。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该汽车。
2.2乙方应于[付款日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元,剩余款项通过丙方提供分期付款服务进行支付。
2.3甲方应于[交付日期]前将汽车交付给乙方。
第三条分期付款事宜
3.1丙方应确保分期付款的审批通过,并在合同约定的时间内办理完毕付款手续。
3.2乙方应向丙方提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况,以便丙方评估乙方的贷款资质。
3.3若乙方未能在约定时间内按时支付分期款项,乙方应承担因此产生的违约责任。
第四条乙方权益保障
4.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付首付款和分期款项。若乙方未能按时支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.2乙方应按照合同约定使用汽车,不得擅自改变汽车用途。
4.3乙方不得将汽车进行出租、转让或设定抵押等行为,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第五条甲方违约及限制
5.1甲方应保证汽车的权属清晰,无任何法律纠纷。
5.2甲方应保证汽车的质量和性能符合合同约定的标准。
5.3甲方不得擅自变更汽车现状,包括但不限于更改汽车颜色、改装汽车等。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
附件:
1.汽车行驶证复印件
2.汽车现状照片
3.买卖双方身份证明复印件
4.分期付款合同复印件
特此声明,本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
签订日期:签订日期:
丙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即贷款机构丙方的介入,旨在为乙方提供分期付款服务,缓解乙方一次性支付购车款的经济压力。丙方的介入有助于促进乙方购车意愿,提高汽车销售量。同时,丙方作为专业的金融机构,能够对乙方的贷款资质进行评估,降低甲方出售汽车的风险。
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为购车方,是合同的主体和主导方。乙方的权益主导旨在确保乙方的购车权益得到充分保障,同时通过分期付款方式降低乙方的经济负担。乙方有权要求甲方保证汽车的权属清晰、质量和性能符合合同约定的标准,并要求甲
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