单位终止租房合同模板

单位终止租房合同模板合同编号：__________

终止租房合同协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下终止协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁合同终止事由

2.1本合同终止事由如下：

（1）双方协商一致终止本合同；

（2）合同到期，乙方未续租；

（3）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行；

（4）不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

2.2甲乙双方应在本合同终止前一个月内，协商确定终止日期，并办理相关终止手续。

三、终止合同后事宜处理

3.1合同终止后，乙方应将房屋及附属设施、设备、家具等归还给甲方，并保证房屋及设施、设备、家具等完好无损。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.2乙方应在终止日期前搬离出租房屋，否则甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，乙方应承担因此产生的一切费用。

3.3合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的违约金（如有），如有欠付的租金、水电费等费用，乙方也应一并支付。

四、保密条款

4.1甲乙双方在履行本合同时，可能涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。

4.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同复印件

3.相关费用支付凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

终止租房合同协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下终止协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁合同相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方和乙方的合法权益。

2.3丙方在提供服务过程中，如涉及乙方权益变动，应事先征得甲方书面同意。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有乙方按照约定支付租金的权利，同时甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

3.2甲方在合同终止后，有权要求乙方搬离出租房屋，并确保房屋及设施、设备、家具等完好无损。

3.3甲方对房屋拥有完全的处置权，包括但不限于出租、出售、转让等。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金每日千分之五。

4.2乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在合同终止后，未按约定搬离房屋的，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，乙方应承担因此产生的一切费用。

五、第三方主体丙方的义务

5.1丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方和乙方的合法权益。

5.2丙方在提供服务过程中，如涉及乙方权益变动，应事先征得甲方书面同意。

5.3丙方应在合同终止后，协助甲方和乙方办理相关终止手续。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同复印件

3.第三方主体丙方提供的服务内容详细说明

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，丙方能够为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等，从而确保甲方的房屋得到妥善保管和合理使用，同时也保障乙方的合法权益。丙方的介入有助于解决甲方和乙方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，提高合同履行效率，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，有权对房屋的出租和使用进行决策。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的保管和使用、违约责任的追究等。同时，甲方也通过合同约定了乙方的违约及限制条款，以确保乙方按照合同约定履行义务。在此基础上，甲方引入第三方主体丙方，进一步保障了合同的履行，提高了合同履行的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

终止租赁合同协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲乙双方于__________签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”）约定租赁期限至__________，现因__________（注明终止原由），甲乙双方经协商一致，同意终止原合同的履行。为确保各方合法权益，甲乙丙三方达成如下终止协议：

一、合同终止

1.1本协议旨在终止双方于__________签订的《租赁合同》的履行。

1.2终止日期为__________。自终止日期起，原合同的权利义务终止。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，应确保其提供的服务符合原合同的约定及适用的法律法规。

2.2丙方应协助乙方向甲方办理退租手续，包括但不限于查验租赁物、结算相关费用等。

2.3丙方在终止协议生效后，应立即停止向乙方收取原合同约定的租金及其他费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方退还已支付的租金、押金等费用（如有）。

3.2乙方有权要求丙方退还已支付的服务费用（如有）。

3.3乙方在终止协议生效后，应按照丙方的要求合理迁出租赁物，并承担因迁出导致的合理费用。

四、甲方违约及限制条款

4.1如甲方未能按照本协议约定退还乙方已支付的费用，甲方应支付相应的违约金。

4.2如甲方未能按照原合同约定履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.原租赁合同复印件

2.相关费用支付凭证复印件

3.其他与本协议有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。在终止租赁合同的情况下，乙方可能面临无法收回已支付费用、租赁物迁出困难等问题，因此通过本协议，乙方有权要求甲方和第三方主体丙方退还已支付的费用，并限制甲方在终止协议生效后的行为，以减轻乙方的