私人购买住房合同模板

私人购买住房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

私人购买住房合同模板

本合同由以下双方于[请填写日期]签订：

卖方：

1.姓名：[请填写卖方姓名]

2.地址：[请填写卖方地址]

买方：

1.姓名：[请填写买方姓名]

2.地址：[请填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[请填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：卖方保证房屋现状良好，不存在任何质量问题。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给卖方。

2.3剩余房款[请填写剩余房款金额]元，买方应在与卖方办理房屋过户手续后，七个工作日内支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续后，七个工作日内，将剩余房款支付给卖方。

3.3双方应在本合同签订之日起[请填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证其对房屋的处分权，如因卖方原因导致房屋买卖合同无效，卖方应双倍返还买方已支付的购房款。

4.2买方应按合同约定支付房款，如买方逾期支付房款，应按逾期金额的[请填写逾期利率]%支付逾期利息。

4.3双方应遵守相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按合同约定交付房屋，应按买方已支付购房款的[请填写违约金比例]%支付违约金。

5.2如买方未能按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为买方已支付购房款的[请填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋现状照片等。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

私人购买住房合同模板

本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

1.姓名：[请填写甲方姓名]

2.地址：[请填写甲方地址]

乙方：

1.姓名：[请填写乙方姓名]

2.地址：[请填写乙方地址]

丙方：

1.姓名：[请填写丙方姓名]

2.地址：[请填写丙方地址]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋，并为了保护甲方的合法权益，丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供居间服务，经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[请填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：乙方保证房屋现状良好，不存在任何质量问题。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给乙方。

2.3剩余房款[请填写剩余房款金额]元，甲方应在与乙方办理房屋过户手续后，七个工作日内支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在与乙方办理房屋过户手续后，七个工作日内，将剩余房款支付给乙方。

3.3双方应在本合同签订之日起[请填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应保证其对房屋的处分权，如因乙方原因导致房屋买卖合同无效，乙方应双倍返还甲方已支付的购房款。

4.2甲方应按合同约定支付房款，如甲方逾期支付房款，应按逾期金额的[请填写逾期利率]%支付逾期利息。

4.3丙方作为居间方，应确保甲方和乙方的合法权益，提供专业的交易服务，并保密双方的个人信息。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未能按合同约定交付房屋，应按甲方已支付购房款的[请填写违约金比例]%支付违约金。

5.2如乙方在房屋过户过程中，未能提供必要的文件或协助，导致过户手续拖延或失败，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方不得以任何理由擅自提高房价或增加额外费用，否则乙方应承担因此而导致的一切法律责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋现状照片等。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

日期：

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房屋交易服务平台，可以为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的合法权益。丙方在合同中承担了居间方的角色，其责任是确保甲方和乙方的权益得到保障，并提供专业的交易服务。通过丙方的介入，可以提供更多的保障和便利，确保交易的安全和顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，减少交易风险，保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

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本合同由以下三方于[请填写日期]签订：

甲方：

1.姓名：[请填写甲方姓名]

2.地址：[请填写甲方地址]

乙方：

1.姓名：[请填写乙方姓名]

2.地址：[请填写乙方地址]

丙方：

1.姓名：[请填写丙方姓名]

2.地址：[请填写丙方地址]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋，并为了保护乙方的合法权益，丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供居间服务，经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[请填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：甲方保证房屋现状良好，不存在任何质量问题。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房屋。

2.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给乙方。

2.3剩余房款[请填写剩余房款金额]元，甲方应在与乙方办理房屋过户手续后，七个工作日内支付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在与乙方办理房屋过户手续后，七个工作日内，将剩余房款支付给乙方。

3.3双方应在本合同签订之日起[请填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。

4.2甲方应按合同约定支付房款，如甲方逾期支付房款，应按逾期金额的[请填写逾期利率]%支付逾期利息。

4.3丙方作为居间方，应确保甲方和乙方的合法权益，提供专业的交易服务，并保密双方的个人信息。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按合同约定交付房屋，应按乙方已支付购房款的[请填写违约金比例]%支付违约金。

5.2如甲方在房屋过户过程中，未能提供必要的文件或协助，导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得以任何理由擅自提高房价或增加额外费用，否则甲方应承担因此而导致的一切法律责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋现状照片等。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：

代表（签名）：

日期：

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房屋交易服务平台，可以为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保交易的顺利进行，并保障乙方的合法权益。丙方在合同中承担了居间方的角色，其责任是确保甲方和乙方的权益得到保障，并提供专业的交易服务。通过丙方的介入，可以提供更多的保障和便利，确保交易的安全和顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，减少交易风险，保护乙方的权益。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的出售方，其权益应当得到优先保障。通过在