咖啡门面出租合同模板

咖啡门面出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的咖啡门面出租给乙方使用，乙方承租甲方咖啡门面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、咖啡门面基本信息

1.1门面地址：____________________________________________

1.2门面面积：____________________________________________

1.3门面用途：乙方仅将该门面用于经营咖啡及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权；

（2）负责门面的整体维护和维修，确保门面设施的正常运行；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定；

（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；

（3）负责门面内的卫生和安全管理，确保经营活动的顺利进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.咖啡门面照片及平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的咖啡门面出租给乙方使用，乙方承租甲方咖啡门面并支付租金事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，甲方作为主导方，丙方为辅助方，乙方为使用方，经充分协商，达成以下协议：

一、咖啡门面基本信息

1.1门面地址：____________________________________________

1.2门面面积：____________________________________________

1.3门面用途：乙方仅将该门面用于经营咖啡及相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.4乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、甲方权益主导及第三方丙方的责权利

3.1甲方权益主导：

（1）甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权；

（2）甲方负责门面的整体维护和维修，确保门面设施的正常运行；

（3）甲方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定；

（4）甲方在租赁期间拥有门面的最终决策权，对乙方的经营活动进行调整和限制，以保证甲方的利益。

3.2第三方丙方的责权利：

（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的技术支持和服务，包括但不限于咖啡制作培训、经营管理指导等；

（2）丙方应保证其所提供服务的质量和效果，确保乙方的经营活动能够顺利进行；

（3）丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得干涉甲乙双方的合法权益；

（4）丙方在提供服务过程中，如发生纠纷，应由甲方进行协调解决。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同第二条约定的滞纳金比例收取滞纳金；

（2）乙方未按约定使用门面的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方在租赁期间损害门面设施的，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

4.2丙方违约：

（1）丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方立即改正，并有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金；

（2）丙方在提供服务过程中损害甲乙双方合法权益的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.咖啡门面照片及平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方相关资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，是为了提供专业的技术支持和服务，帮助乙方更好地经营咖啡门面，同时也保障了甲方的权益。丙方的介入，可以提高咖啡门面的经营效益，同时也可以为甲方带来更多的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，是为了确保自身的权益得到保障，同时也可以通过丙方的专业服务，提高咖啡门面的经营效益。甲方的主导地位，可以确保乙方的经营活动符合合同约定，同时也可以保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的咖啡门面，乙方愿意承租该门面用于经营咖啡及相关业务，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供相关支持和服务，三方经协商一致，就咖啡门面的租赁及丙方的服务事宜达成如下协议：

一、咖啡门面基本信息

1.1门面地址：____________________________________________

1.2门面面积：____________________________________________

1.3门面用途：乙方将该门面用于经营咖啡及相关业务，不得擅自改变门面结构和用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金具体标准双方协商确定。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、乙方权益主导及第三方丙方的责权利

3.1乙方权益主导：

（1）乙方对门面享有合法使用权，并有权根据经营需要进行内部装修和布局调整；

（2）乙方有权在租赁期间享受丙方提供的专业服务和支持，包括但不限于咖啡制作培训、经营管理指导等；

（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得损害甲方和丙方的合法权益。

3.2第三方丙方的责权利：

（1）丙方应按照约定向乙方提供专业服务和支持，确保乙方的经营活动能够顺利进行；

（2）丙方应保证所提供服务的质量和效果，对服务过程中出现的问题及时进行解决；

（3）丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自改变门面的结构和用途。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.咖啡门面照片及平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方相关资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为